房屋买卖合同规定的可以退房吗
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1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 3、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
出现以下情况可以申请退房： 1、延期交付房屋。 2、合同无效。 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 4、房屋面积误差超过3%。 5、房屋质量不合格影响使用。 6、房子产权不清楚。 7、存在合同欺诈等其他问题的。 8、迟延办理房屋所有权登记。 9、按揭合同不能办理。 10、在建工程转让。
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没签房屋买卖合同可以退房吗？没签正式购房合同可以退房，并且由于没有签订合同，也不属于违约行为，不需要支付相应的违约金。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。没有签订合同，就没有正式凭据，购房就属于协商阶段，即使定下来了房屋，也可以反悔退房。
2022.12.02 246 -
无效的房屋买卖合同,定金可以退吗如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候，定金是可以退的。我国法律规定，卖主不具备销售条件而销售的，定金应该无条件退还。简单的说就是定金一般都能退，但是定金必须符合法律规定才可以退。 同时，还应该注意作为从合同的定金合同是否有效，
2021.02.05 122 -
关于房屋买卖合同的定金可以退吗房屋买卖合同定金退了合同还有效吗：合同的解除需要双方协商一致才可以，相对方单方退还定金并不等于取消了合同，相对方的行为只是表达了不继续履行合同的意愿，该行为是违约的。作为守约方可以要求继续履行合同也可以要求适用定金罚则。
2021.02.02 107
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房屋买卖合同定金可以退吗
目前的话房屋买卖合同定金是不退的，目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境
2022-04-07 15,340 -
房屋买卖合同中定金可以退吗
一般房屋买卖合同定金是不可以退的。目前开发商或出卖人在与购房者签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收取定金。如果购房者不来与开发商或出卖人签合同或双方对合同的条款达不成一致
2022-07-21 15,340 -
房屋买卖合同定金已交可以退吗
合同的解除需要双方协商一致才可以，相对方单方退还定金并不等于取消了合同，相对方的行为只是表达了不继续履行合同的意愿，该行为是违约的。 作为守约方可以要求继续履行合同也可以要求适用定金罚则。 《民法典》
2023-06-30 15,340 -
只有房屋买卖合同的房屋可以买卖吗
有两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。这两种回迁房是否都能买卖呢请看本文详细介绍：了解回迁房回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。
2022-10-19 15,340
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00:52
买卖房屋定金可以退吗购房者支付定金之后，没有合理的理由，通常是不能要求返还定金的。 定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续
461 2023.01.04 -
01:05
房屋买卖合同纠纷的时效规定合同的诉讼时效就是指的合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利，那么就丧失了请求法院依照诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的，那么便失去了胜诉权。一般情况下，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。并不是
933 2022.04.17 -
01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合
1,745 2022.04.17
