您的位置:法师兄 > 精选问答 > 遗嘱继承房产是否一定要公证

遗嘱继承房产是否一定要公证

2022-07-16 15:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-07-16回复

办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房屋遗产继承的公证环节已不再必要,具体如下:由于继承取得房地产而申请房产登记的,申请人应当选择是否需要公证;因此房地产继承遗嘱不需要公证。

李鹏律师

天津君申律师事务所

遗嘱继承房产公证由遗嘱人自行决定。立遗嘱的方式有很多,公证遗嘱只是其中之一。遗嘱公证是指公民生前安排财产,经国家公证机关公证,死亡时立即发生法律效力的法律行为。根据规定遗嘱人应当亲自书写、签字,并注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证,其中一个由遗嘱人、代书人和其他见证人签字,注明年、月、日。

律师普法更多>>
  • 房产继承遗嘱是否需要公证
    房产继承遗嘱是否需要公证

    房产继承遗嘱不是必须要公证,是否公证由当事人根据自己的需要决定。法律上并不强制要求进行房产遗嘱公证,遗嘱也可以采用代书、自书、录音和口头的形式。

    2021.02.22 139
  • 房产继承遗嘱是否需要公证
    房产继承遗嘱是否需要公证

    根据《中华人民共和国继承法》的规定,房产继承遗嘱是必须要公证的。公证是继承房产、办理房产过户的必要条件。若不对房产继承公证,会影响到后续房屋过户的办理。因此,继承人需要对其房产继承遗嘱进行公证的。立遗嘱人死亡后,遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、

    2022.02.15 1,128
  • 房产遗嘱是否一定要公证
    房产遗嘱是否一定要公证

    房产遗嘱可以不公证。不动产遗嘱不仅在公证后有效。公证不是遗嘱生效的条件: 1、立遗嘱人必须具备立遗嘱能力和真实表达意思的能力; 2、遗嘱的内容必须是立遗嘱人的真实意思; 3、处分房产只能是个人合法财产; 4、保护无劳动能力、无生活来源人的权

    2022.04.14 237
专业问答更多>>
  • 遗嘱继承房产是否需要公证

    公证不是必须的。 《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖;

    2022-06-03 15,340
  • 遗嘱继承房产需要公证吗,遗嘱继承房产需要公证吗

    1、我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 2、根据《继承法》第五条规定,继承开始

    2021-04-28 15,340
  • 房产继承遗嘱可否公证

    遗嘱不公证也有效,但公证的效力最大。如果是继承房产,则最好进行公证。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持

    2022-05-29 15,340
  • 房产遗嘱是否一定要公证

    根据我国民法典的有关规定,房产遗嘱不一定要公证,公证只是一种形式,除公证遗嘱外,我国民法典还规定了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱和口头遗嘱,同样具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》第一

    2022-05-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋遗嘱继承需要公证 01:21
    房屋遗嘱继承需要公证

    房屋遗嘱继承不一定需要公证。在我国法定的订立遗嘱方式,包括了以下几种方式:1、口头遗嘱;2、自书遗嘱;3、代书遗嘱;4、录音遗嘱;5、公证遗嘱。情况紧急下,被继承人可以通过口头的方式订立遗嘱。换句话说,房屋遗嘱继承也可以通过口头、录音或者书

    1,476 2022.04.15
  • 房屋继承遗嘱需要公证吗 01:17
    房屋继承遗嘱需要公证吗

    房屋继承遗嘱不一定需要办理公证,但是办理公证的话,可以使该份遗嘱具有更高的法律效力。根据我国民法典的相关规定,遗嘱继承包括了下面五种方式:1、自书遗嘱;2、代书遗嘱;3、录音录像遗嘱;4、口头遗嘱;5、公证遗嘱。在这五种遗嘱中,公证遗嘱具有

    2,483 2022.04.17
  • 遗嘱继承房产要交税吗 01:08
    遗嘱继承房产要交税吗

    如果是依照遗嘱继承房产的,需要交契税、印花税,但是不需要交个人所得税以及增值税。因为我国各税种的征收政策如下: 第一,关于契税。如果是非法定继承人,依照遗嘱承受死者生前的房屋权属的,属于赠与行为,就应当缴纳契税; 第二,关于印花税。无论是否

    2,834 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?