我现在新买了一个二手房，已经交了定金，我想用我老公的公积金交按揭
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
个人购买二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；四、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
使用公积金购房有“三项注意” 其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。 其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
卖方可以不退定金。作为交付定金一方，反悔不再买房，房屋买卖合同目的不能实现，无权请求返还定金。也就是卖方可以不退定金。
-
-
-
公司给我买了公积金我在哪里去办卡公司批量代办的公积金联名卡,需要由持卡人携带一卡通、有效身份证件亲自前往招行柜台激活并设置密码,任意柜台均可受理。 银行储蓄账户和住房公积金个人账户关联合二为一的卡,具有两个账户,每个账户都有自己独立的密码。公积金联名卡中公积金账户不需要激
2020.08.17 336
-
买二手房交了定金, 现在不想买了怎么办
1、定金不予返还就是你向房主承担违约责任的方式，所以不需要承担其他的违约责任或违约金了； 2、一般情况下居间合同在买卖合同没有签订或没有签订正式的房产买卖合同之前是不需要支付的，但按你所写的协议，在支
2022-01-30 15,340 -
我想用公积金买房，怎么套
想用公积金买房，那就要申请公积金贷款，具体流程如下： １、提出申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。２、核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人资
2022-04-21 15,340 -
公司给我买了房子, 公积金公司交的出来, 我还在上班, 我的钱怎么办
一个城市的公司，公积金统一缴纳到一个中心，因此，你重新找到工作，公司缴纳的公积金还在你的账户上，没有必要取出来，也不必转移。“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金
2022-03-03 15,340 -
购买二手房交了定金, 现在不想买了怎么办
定金的作用是保障买卖双方可以更好的履行合同的约定，15天内交付全部房款只是对交钱的时间限制，只要你还希望履行合同即房子你还想购买，交钱的时间你可以与对方公司协商，当然定金一般都会算到房款总价中，如果因
2022-03-13 15,340
-
00:53
个人交住房公积金怎么交个人是否无法缴存住房公积金的。法律明确规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。因此，住房公积金只能通过用人单位进行缴纳，个人是无法独自缴存住房公积金的。当事
1,922 2022.05.11
