房地产广告应注意哪些
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国家工商总局在1996年出台的《房地产广告发布暂行规定》明确规定房地产广告必须真实、合法、科学、准确、不得欺骗和误导公众，分别在第十条中对房地项目位置宣传“房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离”进行规范，第十一条中对市政设施进行了规范如房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚、比例恰当。第十六条中对回报率进行了规范如房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。但是《房地产广告发布暂行规定》仅是部门规章效力较低且处罚力度不够，仅在第二十一条中规定：违反本规定发布广告依照《广告法》有关条款处罚，《广告法》无具体处罚条款的，由广告监督管理机关责令停止发布，视其情节予以通报批评，处以违法所得额三倍以下的罚款，但最高不超过三万元，没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。而目前《中华人民共和国广告法》没有专门针对房地产广告进行规范条款，其中第三十七条、第三十八条规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传的，处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。
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发布房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有以下内容： （一）升值或者投资回报的承诺； （二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置 （三）违反国家有关价格管理的规定； （四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
认定虚假广告罪应注意划清的界限：该罪的主体是特殊主体，是广告主、广告经营者和广告发布者；主观方面是直接故意；侵害的客体是国家对广告经营的管理制度；客观方面是实施了违反国家广告的管理法规，利用广告对商品或者服务作虚假宣传的行为。
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哪些房地产不得发布广告房地产有下列情形之一的，是不得发布广告。房地产在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的，或者在国家未征收的集体所有的土地上建设的，该房地产预售，但未取得预售许可证，权属有争议的。以及房地产建设违反国家有关规定，工程质量不符合标准，检验不
2022.04.12 754 -
哪些房地产不得发布广告凡有下列情况的房地产，不得发布广告： (一)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； (二)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； (三)司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (四)预售房地产，但未
2020.03.15 135 -
房地产抵押评估中应注意哪些房地产抵押评估中应注意的是： 1、押房产需是借款人名下房产； 2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需提交离婚协议或法院判决书； 3、需要明确贷款用途，抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医等。
2020.10.01 326
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房地产广告注意事项有哪些
第七条房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。第八条房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空
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招聘广告注意的是招聘广告的内容一定要合法。企业发布的招聘广告内容应符合法律规定，不能将法律禁止的内容作为录用条件，不应当包含各种各样的歧视性条款，如性别歧视、身高歧视、地域歧视等，否则企业可能会遭受行
2023-03-03 15,340 -
房地产投标中，发布招商广告应注意哪些内容
房地产销售投资广告不得包含以下内容：（一）升值或投资回报的承诺；（二）以项目到达特定参考对象所需的时间表示项目位置；（三）违反国家有关价格管理的规定；（四）误导和宣传规划或建设中的交通、商业、文化教育
2021-11-17 15,340 -
房地产广告应符合哪些要求
房地产广告应当符合下列要求：(一)不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺;(二)项目位置应当以该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间表示;(三)涉
2022-04-04 15,340
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00:48
验收房屋应该注意哪些购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅
680 2022.06.22 -
01:03
购房合同应注意哪些内容购房合同应注意以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价款，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括房屋交付的期
586 2023.01.04 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
813 2022.04.17
