房屋过户前签字时遇到问题我该怎么办
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1、您和您老公是否是该房屋的共同购买人（也就是与开发商签订的购房合同是否是您和您老公的共同签名）？ 2、该房产的性质，属于商品房还是其它保障性住房？ 3、买房人在一审的诉讼请求是什么？要求继续履行合同配合办理过户还是要求解除合同？ 4、截止目前为止，该房屋的产权证有没有下来？ 如果在与开发商签订的合同中，您和老公作为共同购买人，而您在未征得您老公同意的情况下与买房人签订的合同，因合同权利的转让未征得全部权利人的追认，那么你们之间的合同在效力上是存在问题，而且如果买房人的诉讼请求是要求配合办理过户的话，那么，因为您还未取得房屋所有权证，所以一审法院的判决面临着一个可能无法执行的问题 从以上分析来看，您提出上诉有一定希望，但问题是您一审时没有及时向法院提交您和老公的共同购房协议书，那么，很有可能在二审中不作为新证据采纳，存在一定诉讼风险
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遇到房屋质量问题的办法：主体结构质量不合格，买受人有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。主体质量合格，但其他房屋影响正常居住使用。开发商承担违约责任，买受人能要求解除合同并赔偿损失。
遇到房屋质量问题开发商应承担违约责任，买受人可以要求解除合同并赔偿损失。如果业主购买的房屋存在质量问题，但尚未达到严重影响正常居住使用的严重程度。业主不能要求解除合同退房，只能要求开发商在保修期内承担修复责任。
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房屋拆迁遇到的问题政府房屋拆迁程序中容易出现的问题： (一)征地拆迁工作实施主体不规范； (二)征用土地公告不规范； (三)不告知听证权； (四)调查工作不细致； (五)补偿、安置不到位； (六)送达手续不到位。
2020.10.19 350 -
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房产过户前该怎么签字
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2022-03-23 15,340 -
房屋买卖时过户问题
房屋买卖中房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人
2022-04-14 15,340 -
遇到一些房屋质量问题怎么办？
问题一：不能按时交房 按合同约定，开发商一般会在交房前十几天向购房者发出交房通知，告知具体交房的时间及须带齐的资料。如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买
2021-03-18 15,340 -
房屋继承问题，怎么办理房屋过户手续
办理房屋继承过户手续要向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应
2022-04-08 15,340
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01:35
房屋过户手续该怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
1,210 2022.04.17 -
01:11
房屋过户手续怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
10,239 2022.04.17 -
01:17
遇到套路贷该怎么办当事人遇到套路贷时，首先，最重要的是报警。根据《刑罚》第二百六十六条的规定，犯诈骗罪的要承担相应的刑罚。套路贷事实上已经构成刑事犯罪，他们期望通过与借款人（被害人）签合同走流水形成表面合法的借款事实的方式骗取借款人的钱财，其行为已构成诈骗罪
1,610 2022.04.15
