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婚前双方都出资买房我离婚怎么分?

2023-01-11 15:04

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2023-01-11回复

在司法实践中经常遇到这样的情况,男女恋爱期间商议买房,并于婚前双方共同出资购买,但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。针对这种情况,在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下,一方的权益法律是不予保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予适当补偿。

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广东律参律师事务所

婚前双方共同出资买房离婚之后的分割: 1、签订了离婚协议的按照离婚协议来分割; 2、若是共同共有房产,则可以以变价分割或者作价补偿的方式分割; 3、若是按份共有房产,则按照明确的份额来分割。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚前一方全额出资买房婚后取得房产证的,如果房产证上登记的是购房人一人的名字,则房产属于购房人个人财产,离婚时依法不予分割,仍归购房人自己所有。若房产是登记在夫妻双方名下,则该房属于夫妻共同财产,在离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决。

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