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婚前共同购买的房子离婚时怎么分割

2023-04-19 09:19

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河南在线咨询顾问团

2023-04-19回复

对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

对于双方婚前共同出资以一方的名义购买的房屋,可以在离婚时将其作为夫妻共同财产进行分割。在分割财产时,双方可以进行协议,协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院根据具体情况判决。

章法律师

广东律参律师事务所

第一,登记在双方名下,双方可以协议处理,协商不成的,请求法院判决。第二,登记在一方名下,可以协议,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

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