公房承租人应当如何认定呢？
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公房承租人应当如何认定呢在原承租人死亡或者外迁后，与其共同居住的家庭成员继续居住该房屋并向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位缴纳房租的，与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位之间形成了事实上的公房租赁关系，实际居住的家庭成员成为事实上的公房承租人。但是由于没有变更公房租赁登记，其公房承租人身份还是不明确的，也容易受到其他当事人的质疑。因此实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的，应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。那么变更申请人需要具备什么样的基本条件呢根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：;1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住一年以上; 5、没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
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认定房屋转租合同效力的标准是： 1、经出租人同意，将租赁物转租给第三人，且房屋转租合同依法成立的有效； 2、承租人未经出租人同意转租的，房屋转租合同对出租人不发生效力，出租人可以解除与承租人订立的房屋租赁合同。
在认定犯罪预备时，应注意下述三种区分： (一)犯罪预备与犯罪预备阶段的区分：在认定犯罪预备时，必须把犯罪预备与犯罪的预备阶段区别开来。犯罪预备是行为人所实施的行为的一种停顿状态，而犯罪的预备阶段是行为发展的一个过程。 (二)犯罪预备与犯意表示的区别：在认定犯罪预备时，必须把犯罪预备与犯意表示区别开来。犯意表示是在实施犯罪活动以前，把自己的犯罪意图通过口头或者书面的形式流露出来。在认定犯罪预备时，正确地把它和犯意表示区别开来，才能划清罪与非罪的界限； (三)犯罪的预备行为与实行行为的区分：在认定犯罪预备时，还必须把犯罪的预备行为与实行行为区别开来，犯罪的实行行为主要是刑法分则所规定的行为。
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