经济适用房转让时需要具备哪些条件
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要注意经济适用房销售的条件和购买条件、已购经济适用住房的转售问题以及经济适用房销售的价格。 经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以上是经济适用房的出卖政策。
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经济适用房的申请条件是：申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系；提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为；申请家庭的人均居住面积低于15平方米；人均可支配收入与财产低于最低限额。
1、申请城区正式户口； 2、家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的； 3、无房或人均住房建筑面积在16平方米以下； 4、未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。
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申请经济适用房需要具备哪些条件申请经济适用房需要具备以下五个条件： 1、申请人有本市户籍； 2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人； 3、申请人及共同申请人，不没有任何自有形式的住房和建房用地； 4、申请人
2022.05.26 245 -
经济适用房的出售需要具备哪些条件经济适用房满足下述条件可以出售： 1、购买经济适用住房满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法销售。 2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平
2020.11.07 163 -
申请经济适用房需要具备什么条件1、具有当地城镇户口。 2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。 3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
2020.02.24 201
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购买经济适用房需要具备哪些条件
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2022-04-21 15,340 -
买经济适用房都需要具备哪些条件
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；（2）已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；（4）申
2021-03-11 15,340 -
申请经济适用房需要具备哪些条件
城市低收入家庭申请购买经济适用住宅，必须同时满足以下条件：（1）具有当地城市户籍（2）家庭收入符合市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准（3）没有住宅或现在住宅面积低于市、县人民政府规定的住宅困难标准
2021-10-19 15,340 -
申请经济适用房需要具备哪些条件？
一、问：城镇户口的申请经济适用房需要什么条件？ 答：需要同时具备以下条件 1、家庭年收入50000以下（含50000）； 2、家庭成员中拥有两个以上（含两个），其中主申请人拥有本市五城区（含高新区）正
2022-08-01 15,340
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经济适用房申请条件经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根
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