售房认定标准?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。“建筑面积”售房，实际上是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积，按建筑面积计算房价。由于“分摊的共用建筑面积”的存在，使售房面积复杂化、专业化，非房产测绘专业技术人员无法弄清“分摊的共用建筑面积”的合理性和准确性，购房者不能直观了解自己究竟购买了多大的房屋。“套内建筑面积”售房与“建筑面积”售房相比，前者只是少了个“分摊的公用建筑面积”，而应“分摊的公用建筑面积”建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确、具体、直观。两者对分摊的公用建筑面积享有同等的权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
非法出售发票罪，是指违反发票管理规定，非法出售各种不能用于出口退税、抵扣税款的发票的行为。 1、违反国家发票管理的规定； 2、非法出售合法持有的不能用于出口退税、抵扣税款的发票； 3、扰乱经济秩序； 4、以牟利为目的。
非法出售增值税专用发票罪的认定标准是：1、犯罪对象是：国家统一印制的增值税专用发票；2、主观方面是：行为人明知是国家的增值税专用发票，还故意非法出售；3、法定最高刑：无期徒刑是非法出售增值税专用发票罪的最高刑。
-
首套房认定标准首套房的认定标准是：购买仅拥有的唯一一套住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，所购房产应为普通住房，房产面积不超过90平米。
2020.06.27 180 -
群租房认定标准关于群租房的定义，简单一点理解就是改变房间原有的布局，将房间分成若干个比较小的单间按床位进行出租。群租房的鲜明特点就是空间小，居住人群多。虽然因为群租房引发的公共安全事件是较多的，但是现在群租房已经成了我国社会房价、物价过高而产生的一种比较
2020.09.12 2,648 -
二套房认定标准二套房认定的标准主要有以下几方面：一，父母名下有住房，再以未成年子女的名义购房；二，未成年的时候名下有房产，成年再次购房；三，个人名下有全款购买的住房，然后再贷款购房；四，第一次购房使用商业贷款，再次买房；五，婚前一方曾贷款购房，婚后再次买
2022.04.16 6,099
-
售房认定标准是什么？
“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建
2022-04-11 15,340 -
售房认定标准是什么
“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建
2022-03-29 15,340 -
销售假药认定标准
从犯是相对于主犯而言的。认定从犯，要从犯罪分子在共同犯罪活动中所处的地位、实际参加的程度、具体罪行的大小、对危害结果所起的作用等方面，去具体分析判断，看其在共同犯罪中是否起次要的作用或者辅助作用。在共
2022-06-27 15,340 -
出售假币罪的认定标准
销售、购买、运输假币罪应当符合下列要求： 行为侵犯了国家货币管理制度； 2、客观要素表现为销售、购买、运输伪造货币数额较大； 3、主体是达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人；
2021-12-24 15,340
-
01:22
出售出入境证件罪认定标准如果犯罪嫌疑人出于营利的目的，出售护照、签证等出入境证件的，就构成了出售出入境证件罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，出售出入境证件罪的认定标准主要包括下面四点： 第一，在客体上，本罪侵犯的客体是国家对出入境证件的管理秩序； 第二，在客
1,441 2022.04.17 -
01:18
二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,950 2022.05.11 -
01:12
工伤认定标准根据我国工伤保险条例中规定的法定工伤情节有七种，分别为：1、在工作时间或场所内，因工作原因导致的受伤情况；2、在筹备与工作相关工作，在工作时间前后或场所内受到伤害的情况；3、因履行工作职责而受到的意外事故或暴力的情况；4、患上职业病的情况；
10,158 2022.04.17
