贷款买房离婚时如何分割是怎样的
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贷款买房离婚时的分割方式： 第一，婚前买的，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，归登记方，产权人应对另一方进行补偿。 第二，婚后共同贷款买的，为夫妻共同财产，以平均分配为原则。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
夫妻双方婚后用共同财产购买的包括贷款购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。因为贷款买房还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
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婚前贷款买房离婚时如何分割婚前按揭贷款买房婚后共同还贷的情况下，离婚一般按照双方的约定分割。如果双方无法达成约定，且该房产登记于双方名下的，按照双方所占份额进行划分，没有约定份额的，均等划分。如果双方无法达成约定，且该房产登记于一方名下的，属于登记一方所有。另一方可
2021.02.12 131 -
婚后贷款买房离婚时该会如何样分割夫妻共同按揭购买的房屋，离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割，即双方协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。因为如果婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷，若是婚前以个人财产支付首付，婚后共同还贷的，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应
2022.12.02 53 -
贷款买的房离婚如何分割贷款买的房离婚后，分割方法具体如下：贷款购买的房屋，离婚前双方约定房屋所有权的，按约定分割。没有约定的双方可以先协商，不能协商的，可以向法院提起诉讼。离婚时，双方未取得所有权或者完全所有权的，人民法院不判决房屋所有权。当事人取得完全所有权后
2022.04.13 274
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贷款买的房离婚时如何分割
如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，房产证登记于首款支付方名下，婚后夫妻共同还贷的情况，房子的所有权不能分割。没有产权的一方，只能分得婚后共同贷款的份额，以及这部分份额升值带来的收益。如果
2022-06-06 15,340 -
婚后贷款买房离婚时如何样分割
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻
2023-07-02 15,340 -
离婚时按揭贷款买房如何分割是怎样划分的
婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。
2022-07-19 15,340 -
贷款买房离婚时如何分割
贷款买房离婚时的分割方式： 1、婚前买的，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，归登记方，产权人应对另一方进行补偿。 2、婚后共同贷款买的，为夫妻共
2022-06-03 15,340
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贷款买房离婚时如何分割判断房子是不是夫妻共同财产，是以签订购方合同为准，而不是以获得房产证的时间为准。首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的，但加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，且双方对于
1,246 2022.04.17 -
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按揭贷款买房,离婚时如何分割按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值
887 2022.05.11 -
02:01
有贷款房产离婚时如何分割有贷款房产离婚时如何分割 1、婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割； 2、婚后一方用自己婚前财产购房付首付，夫妻共同还贷，房屋共同还贷部分以及房
580 2023.02.18
