房产证进行变更的步骤；怎样妥善的进行房产出售后的分配；是否让母亲现在写遗嘱，再待以后进行房产分配；
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遗产分配的程序有： 1.析产，将共有财产中属于个人的份额分割出来。 2.继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 3.继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产分配的程序： 一、析产。 析产，是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。 二、被继承人债务的清偿。 被继承人债务清偿的规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 三、遗产的分割。遗产的分割原则。 （1）遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 （2）保护其他人合法权益。 四、无人继承又无人受遗赠的遗产的处理。无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有
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