房屋面积纠纷达成和解的几个原则
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依据最高人民法院《解释》第１４条的有关规定处理，即合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内含３％，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；二面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内含３％部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积在３％以内含３％部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。首先，法院应先审查是否有约定，有约定从约定。买卖双方可以在合同中约定在结算房屋价款时，房屋实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过一定幅度，如果在此幅度内，买方按房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过约定的幅度时，自卖方向买方出示测绘部门实测面积数据（经土地房产管理部门审核的面积数据）起一定期间内，买方可以选择解除预售合同，要求卖方退还房款、利息或违约金等，也可以选择按房屋单价据实结算。其次，在没有约定的情况下，按《解释》第１４条第（１）、（２）项的规定处理。
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根据最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷的司法解释，买卖合同有约定的，按照约定处理； 合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算。买受人请求解除合同的，不予支持； （2）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定的面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人； 房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还给买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还给买受人。
合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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房屋面积纠纷的原则是什么房屋面积纠纷的原则是：合同有约定的按照约定处理，合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求，一经核实，可以按照既定的法律规定进行处罚，具体可直接向当地辖区范围内的房屋管理部门咨询。
2020.01.01 113 -
处理房屋面积纠纷的原则是什么处理房屋面积纠纷原则有以下几点：第一、合同有约定的，按照约定处理，合同没有约定或者约定不明确的，按照法律规定处理；第二、法律规定如下，面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同，返还
2022.04.12 613 -
处理房屋面积纠纷的原则有什么处理房屋面积纠纷的原则有： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
2020.01.30 134
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处理房屋面积纠纷的原则
合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1.面积误差比绝对值在３％以内含３％，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2.面积误差比绝对值超出３
2022-03-28 15,340 -
房屋面积纠纷的原则是什么？
依据最高人民法院《解释》第１４条的有关规定处理，即合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内含３％，按照合同约定的价格据实结算，买受人
2022-04-09 15,340 -
房屋面积纠纷处理的原则是什么
依据最高人民法院《解释》第１４条的有关规定处理，即合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内含３％，按照合同约定的价格据实结算，买受人
2022-04-23 15,340 -
房屋面积纠纷的原则是什么？房屋面积与约定的对应的原则是什么？
依据最高人民法院《解释》第１４条的有关规定处理，即合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内含３％，按照合同约定的价格据实结算，买受人
2022-04-09 15,340
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房屋买卖合同纠纷审判原则在司法实践中，合同纠纷是一种非常常见的纠纷。发生合同纠纷时，一方拒绝履行合同或者履行合同不符合约定，或者双方在履行合同方面存在分歧，未达成协议的。根据法律规定当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不
756 2022.04.17 -
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼解决。其中合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实及分清是非的基础之上，由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导，促使双方互谅互让，以达成和解的协
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