您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子被法院查封没有告知本人法院有权立案吗

房子被法院查封没有告知本人法院有权立案吗

2023-03-12 21:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-03-12回复

法院查封房产,但不告知登记机关的极为少见。即使不告知登记机关,如果被执行人不对被查封的房产进行处分,也不会有争议产生。即便有争议产生,如果登记机关没有为被执行人办理处分该房产的权属登记,争议也不会涉及登记机关。因而,这种争议的产生应同时具备以下3个条件:一是法院未将法律文书送达登记机关;二是被执行人违法处分房产;三是登记机关为其办理了权属登记。 法院未将法律文书送达登记机关,登记机关就无从知道应当协助执行的事项。在这种情况下为当事人办理权属登记,不应对房产被查封一事承担责任。但是对于被执行人来说,如果知道房屋被查封,而仍然对该房产进行处分,如转让或设定抵押,这种处分是无效的。 在这种情况下,对于承受房产的一方,一般也不能按最高人民法院法释(2004)15号文中第十七条的规定处理:即承受房产的一方如果已经支付全部价款并实际占有,且对此没有过错,人民法院就不予查封。 因为第十七条规定虽然用了“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人”的字句,但是其中的“被执行人”在是指在进行房屋买卖时还不是“被执行人”,而是将成为“被执行人”;其中的“出卖给第三人”则是在房屋被查封前,双方已发生房屋买卖的民事行为

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

在房子被查封的时候,法院必须将此事通知当事人,需要当事人或者其成年家属到场,法院不得在未通知当事人情况下直接查封。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

没有被告住址法院可以立案。起诉需符合以下条件: 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。符合上述条件才可以立案,不符合上述条件的,法院将不予立案受理。

律师普法更多>>
  • 法院查封房产没有通知共有人有效吗
    法院查封房产没有通知共有人有效吗

    法院查封房产没有通知共有人是不合法的。人民法院在查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年人家属到达现场,被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者是主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的

    2022.06.17 1,215
  • 车子有没有被法院查封怎么查
    车子有没有被法院查封怎么查

    可以凭相关证件实地查询确认。如果车子被法院查封了,可以按照如下两种方式查询:到车管所调档必须提供车辆行驶证、车主、身份证;到法院执行庭查档。

    2020.03.27 1,741
  • 房屋被法院查封,有权限贴封条吗?
    房屋被法院查封,有权限贴封条吗?

    人民法院对查封的房产,一般都会贴封条的:因为法院贴上查封的封条,基本就是属于冻结的情况。一般就是用于告知房产权人,以及房产权人的家人和其它公民的。查封需要到不动产登记中心发出协助执行通知,禁止查封财产解决典质、过户登记,限制产权人的处罚权利

    2020.12.29 1,648
专业问答更多>>
  • 被法院查封的房子不告知本人有权处分吗?

    法院查封房产,但不告知登记机关的极为少见。即使不告知登记机关,如果被执行人不对被查封的房产进行处分,也不会有争议产生。即便有争议产生,如果登记机关没有为被执行人办理处分该房产的权属登记,争议也不会涉及

    2022-04-07 15,340
  • 被法院查封的房子不告知本人有权处分

    法院查封房产,但不告知登记机关的极为少见。即使不告知登记机关,如果被执行人不对被查封的房产进行处分,也不会有争议产生。即便有争议产生,如果登记机关没有为被执行人办理处分该房产的权属登记,争议也不会涉及

    2022-03-24 15,340
  • 法院查封房子没有确认不告知本人怎么办

    法院查封房产,但不告知登记机关的极为少见。即使不告知登记机关,如果被执行人不对被查封的房产进行处分,也不会有争议产生。即便有争议产生,如果登记机关没有为被执行人办理处分该房产的权属登记,争议也不会涉及

    2022-04-07 15,340
  • 房子被法院查封后法院有没有责任呢

    可以。不仅可以再次查封,还可以第三次查封。第一,因为第一次查封的金额不一定就是房屋的同等价值。如果小于房屋的价值,再次查封就有可能得到一部分补偿。第二,即使第一次查封等于或者大于房屋的价值,但第一次查

    2022-08-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院立案多久会通知被告 01:20
    法院立案多久会通知被告

    结合民事诉讼法的相关规定,法院立案后一般会在7天之向被告送达传票,但在实际操作中因为诸多外在因素,法院立案后多久可以通知被告,具体由法院掌握时间,正常情况下会在10天到一个月之内。 原则上,法院立案之后应该先传唤被告人,先通知被告时间之后才

    3,629 2022.04.17
  • 房子被法院查封了多久拍卖 00:55
    房子被法院查封了多久拍卖

    一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成,对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定,而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估,只有确定了最终的房屋价值之后,才能够进入到正式的拍卖程序当中,不然

    4,977 2022.04.17
  • 法院查封房子3年查封期过了怎么办 01:08
    法院查封房子3年查封期过了怎么办

    法院查封房子3年查封期过了,可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年,查封、扣押动产的期限不可以超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院需要在查封、扣押、冻结期

    10,647 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?