在买房能过户离婚协议书吗
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仅凭离婚协议书不能办理房屋过户，具有强制执行力的是已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书。 离婚协议书是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分，属于民事合同性质，适用民法典的基本原则和相关规定，不具有强制执行力。 夫妻双方协议离婚时，办理房屋过户的材料包括： 1.身份证明及复印件； 2.户口本及复印件； 3.关于房屋分割的离婚协议； 4.离婚证及复印件； 5.不动产证。 一方申请办理房屋过户登记时，另一方不配合的，当事人可以将该离婚协议书进行公证，以证明协议的真实性，房管部门由此对离婚协议书予以认可，或者可以起诉到法院，要求另一方履行离婚协议书，经判决后另一方不履行的，可以申请强制执行，向房管部门送达协助执行通知书。
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房产过户只有离婚协议书能否过户房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定，看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，而未取得房屋权属证书的房屋，不得转让。如果已经取得了房屋产权证
2022.03.29 243 -
离婚协议书能不能直接过户房产离婚协议书不可以直接过户财产。 离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。只有已发生法律效力
2021.02.21 177 -
有离婚协议书能直接过户吗拿着离婚协议书不能直接过户。具体如下： 1、虽然离婚协议中约定了房屋归属，但是依次是不能产生物权变动效力的，房管局不会因为双方对房屋归属进行了约定就进行变更登记； 2、仅有一份离婚协议，首先需要去法院提起确权之诉，法院会同时审查协议的有效性
2023.01.03 1,349
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离婚协议书可以买房过户吗
只有离婚协议不能办理房产过户，双方都要本人去办理，身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证，离婚协议等资料。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房
2022-03-27 15,340 -
离婚协议书能过户吗？
只有离婚协议不能办理房产过户，双方都要本人去办理，身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证，离婚协议等资料。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房
2022-07-17 15,340 -
离婚协议书能过户吗
1、可以。 2、协议离婚离婚房产过户需要的手续必须有： (1)关于房产分割的离婚协议书; (2)离婚证及复印件; (3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4
2022-11-14 15,340 -
离婚协议书不能过户吗
不可以。 需要的手续必须有： (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)
2022-11-06 15,340
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01:16
协议离婚房产需要过户吗对于协议离婚房产是否需要过户，具体分析如下： 1、一般情况下，协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房
733 2023.01.04 -
00:54
离婚协议可以过户房产吗协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚，离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的，那么相比诉讼离婚的方式，办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程，也就是到公证处办理析产公证。办理析产
3,767 2022.04.15 -
00:52
协议离婚房产过户流程根据《婚姻登记条例》的相关规定，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同方式离婚的，办理房产过户的手续也不同。如果当事人是在协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好以下材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准
891 2022.04.17
