新房办理房产证应该由开发商办理吗？
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房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房产证一般由买方办理，但开发商应该协助办理。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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开发商倒闭房产证未办理应该怎么办购房后，房产证办理完毕前，开发商因资金问题倒闭的，应分情况办理，具体为： 1、购房者首先可以到房管部门咨询当前房屋所在建设项目的进展情况。如果已经符合办理房产证的条件，只是没有提交书面申请材料，购房者可以自行提交相关材料，要求开发商提供开发
2022.01.25 2,691 -
房产证应该由谁办理按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权
2022.04.12 610 -
房产证应该由谁办理?房产证申办法定义务人是买房人，开发商有协助义务。 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2020.12.16 186
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房产证由开发商办理吗
《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变
2023-06-11 15,340 -
新房房产证一定要由开发商办理吗
按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和
2022-03-12 15,340 -
新房房产证一定要由开发商办理吗？
新房房产证一定要由开发商来办理吗？ 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订
2022-04-03 15,340 -
新房房产证一定要由开发商来办理吗
新房房产证一定要由开发商来办理吗？ 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订
2022-03-29 15,340
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01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,759 2022.05.11 -
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
865 2022.04.17 -
00:54
期房开发商跑了应该如何办期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具
605 2022.05.18
