您的位置:法师兄 > 精选问答 > 承租人可以参加拆迁安置费吗

承租人可以参加拆迁安置费吗

2023-03-29 09:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-03-29回复

拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的,拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁入应当对被拆迁入实行房屋产权调换。 产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。由此可见,根据拆迁管理条例规定可以看出,被拆迁入与房屋承租人就已经签订的租赁合同达成解除关系协议的,或虽未达成解除租赁合同关系协议,但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的,由拆迁人对被拆迁入给予补偿。同时,拆迁管理条例也明确规定,对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迂入应当给予适当补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

承租人可以参与分配拆迁安置费。因为承租人可以凭借租赁权,参与分配拆迁安置费。拆迁补偿款是给房屋产权所有人的,即房产证上的所有人及其配偶子女。如果房产证上没有该人姓名,户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系,那就没有该房屋的所有权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋承租人是否可以要求分配拆迁安置费要看情况。如果是租赁的私人房屋,房屋所有权属于出租人,承租人不可以要求分配拆迁安置费,但可以获得相应的租金退还或补偿。如果是租赁的公房,按照各地的拆迁政策,可能可以分配拆迁的安置费。

律师普法更多>>
  • 房屋承租人可以要求分配拆迁安置费吗
    房屋承租人可以要求分配拆迁安置费吗

    房屋承租人是否可以要求分配拆迁安置费要看情况。如果是租赁的私人房屋,房屋所有权属于出租人,承租人不可以要求分配拆迁安置费,但可以获得相应的租金退还或补偿。如果是租赁的公房,按照各地的拆迁政策,可能可以分配拆迁的安置费。 《国有土地上房屋征收

    2020.09.01 104
  • 房屋承租人可以要求分配拆迁安置费吗
    房屋承租人可以要求分配拆迁安置费吗

    房屋承租人可以要求分配拆迁安置费。普通私房的拆迁,承租人租用房屋居住或者是经营,和产权人签订相应的租赁协议,若是租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做好了约定,那么就按照约定进行履行,没有约定的因为拆迁而终止了租赁协议的履行,承租人可以要求退还

    2021.05.06 396
  • 公职人员可否参加农村拆迁安置
    公职人员可否参加农村拆迁安置

    国家公职人员符合条件同样享受征地补偿。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

    2022.09.03 319
专业问答更多>>
  • 承租人可以参加拆迁安置吗

    拆迁已经出租的房屋,除了应解决被拆迁人的补偿问题以外,还应解决承租人的安置问题。为此,拆迁人、被拆迁人及房屋承租人之间应订立拆迁补偿安置协议,对补偿安置事宜作出约定。 拆迁人应支付给房屋承租人搬迁补助

    2022-03-15 15,340
  • 承租人可以参与拆迁安置费吗?

    拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的,拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁入应当对被拆迁入实行房屋产权调换。

    2022-04-27 15,340
  • 拆迁安置费能参加承租人分配吗

    拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的,拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁入应当对被拆迁入实行房屋产权调换。

    2022-04-28 15,340
  • 承租人可以参与分配拆迁安置费吗

    房屋拆迁活动中,房屋的实际使用人有可能不是产权人,而是承租人,房屋遇到拆迁承租人被迫停止使用房屋,那么房屋拆迁的安置费是否有承租人的份额,要分两种情况分析: 1、普通私房拆迁,承租人租用房屋居住或者经

    2022-06-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 拆迁安置房可以过户吗 02:29
    拆迁安置房可以过户吗

    拆迁安置房可以过户要分具体情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易,必须满5年之后才可以上市交

    816 2023.03.14
  • 拆迁安置房能否买卖 01:22
    拆迁安置房能否买卖

    安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买

    10,267 2022.04.17
  • 一宅多户拆迁怎么安置 01:14
    一宅多户拆迁怎么安置

    一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定: 1、如果在城市,征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的,各地政府在房屋安置

    5,644 2022.10.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?