我承包了20亩耕地租期11年搞大棚种植,我只跟户里签订了土地承包合同,村委会给我出了证明
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在土地承包合同中，属于强制性的规范有：①发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准，土地承包合同无效。《土地管理法》第14条第2款规定：“在土地承包经营有效期县内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”该法第15条第2款规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府批准。“较高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第25条规定：人民法院在审理依本规定第2条(即发包方所属半数以上村民以签订承包合同时违反民主议定原则或者所签合同内容违背多数村民意见，损害集体和村民利益为由而以发包方为被告提起的诉讼)所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应认定该承包合同为无效合同。 ②承包方未经发包方同意，擅自转包，转让的无效。《农业法》第13条第2款规定：“在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利和义务转让给第三者。”对此，较高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第14条规定：“承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。” ③代理人超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立土地承包合同无效。根据《民法通则》第66条规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只要经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。”就是说，该土地承包合同对被代理人无效。
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村委会土地承包证明怎么写第一，写明承包地； 第二，写明承包土地具体内容，包括办理人名字、用地位置管辖的居委会、土地批准证书、土地具体位置、土地用途及使用权； 第三，写明土地使用者和证明日期。
2021.04.14 672 -
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农村土地承包证明村委会能开吗可以。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承
2020.02.04 313
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我的土地承包合同丢失了我还可以再次签订承包合同吗
你的土地承包合同遗失，土地承包经营权还是在的，你不用担心。但应当及时向当地县级以上地方人民政府（一般是国土资源行政主管部门）进行补办。根据《农村土地承包法》：第十一条国务院农业、林业行政主管部门分别依
2022-03-10 15,340 -
村委会若收回我承包的土地，村委会是否可以收回我承包的土地给他？
根据法律规定，因为你已经成设区市的人，村委会若收回你承包的土地，是合法的。 中华人民共和国农村土地承包法 第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。 承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包
2022-03-28 15,340 -
我承包的土地被别人承包给别人种了十年我现在要把土地卖了该怎么办
1、你可以在家庭承包的最大范围内要求继承承包土地，你承包集体的40亩田地，实际上是承包了其他村民正常情况下所承包的土地； 2、按照《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者
2022-01-18 15,340 -
我家承包土地，他在耕地上种了十多年，我要告他他要回我，怎么办？
1、你家的承包土地，对方无权占用。 2、对方非法侵占你家耕地，属于土地侵权，可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 （1）发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村
2022-01-22 15,340
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农村土地承包合同期限有多久农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧
2,177 2022.04.17 -
01:46
农村承包土地是否可以继承农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，该承包经营权属于农户家庭，可以在家庭成员间继承，但家庭成员全部死亡，则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指
3,174 2022.05.11
