我租用的大队的商品房开了个超市，大队就不给签合同了，现在准备拆迁的，什么赔偿都没有
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无效的房屋买卖合同有以下几种： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同 （一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的 《合同法》第五十二条规定，以合法形式掩盖非法目的的合同应确认无效。因此若房屋买卖合同存在非法目的，也会被认定为无效。 （三）出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的 依据《物权法》的规定，房屋的共有人如果对房屋没有约定或者约定不明确，视为按份共有。而根据《民法通则》第九十八条规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 此外，《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利。最高人民法院也作出相关规定，出租人出卖租赁房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 （四）享受政府或单位优惠补贴构建的房屋，违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的 二、双方当事人主体不合格 （一）无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效（二）限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式五、合同一方与第三人恶意串通 六、其他违反法律法规的其他情形
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租生产队的房子和大队签合同合理。租生产队的房子和大队签合同相当于转租。生产大队就是现在的行政村，生产队可以说是自然村。县市下面是乡镇，乡镇下面是行政村，行政村的主管是支书（负责党支部）和村委会主任（村长）。下面是组长，一般就是负责生产队或自然村的。生产大队和生产队那是改革开放以前的叫法，那时候乡镇叫公社。
(1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。 (2)所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。
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北京大队拆迁为什么不给补偿
这是大队以腾退的名义进行的拆迁，目的是减少对你的补偿，现在北京地区很多这样以腾退为名而实质是拆迁的违法行为，而且给的补偿都很低，补偿额的话要根据你房屋和拆迁政策来具体分析，建议尽快与律师联系，在拆迁过
2022-01-30 15,340 -
拆迁大队有权利赔偿吗
大队的行为是违法的。 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体
2022-02-01 15,340 -
超市开好了，新租的，合同没到期，拆迁怎么补偿？
可以要求赔偿。拆除租赁住宅，被拆除的人和住宅租赁人解除租赁关系的，或者被拆除的人配置住宅租赁人的，被拆除的人补偿被拆除的人。如果被拆除的人和房屋租赁人不能同意解除租赁关系，拆除的人必须对被拆除的人进行
2021-10-26 15,340 -
大队签订的承包合同有效吗
大队签订的承包合同中约定不准私自流转的条款无效，您和他人签订的流转合同有法律效力。 法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿
2022-02-01 15,340
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刑侦大队和刑警大队的区别刑侦大队和刑警大队的区别，一般有以下的两种，具体如下：1、概念不同：刑侦大队全称刑事侦查大队，是县级公安部门的一个常设机构，承担本地刑事侦查工作。刑事警察，做刑事侦查工作，分析、研究刑事犯罪情况；2、职能不同：刑警侧重于抓捕罪犯，刑侦侧重于
39,506 2022.04.17 -
01:27
经侦大队办案流程是怎么的经侦大队办案流程具体如下： 1、受理，接警民警接到报案人报案之后，在了解案件后，应当及时将案情录入公安信息管理系统中，并制作接受刑事案件登记表，如果是接到刑事案件之后，经侦部门应尽快开展立案审查工作，一般时间在7个工作日内，作出立案或不予立
6,718 2022.04.15 -
02:47
租房合同签了不想租了怎么办签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
4,866 2022.04.15
