夫妻两个人房子怎么分？离婚房产怎么分？
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根据我国相关的法律规定，在房产证上，如果登记了一对夫妻的名字，一般是将该套房子认定为夫妻的共同财产。在离婚时要分割房产的，可以按照目前的市值来计算房子的价值，然后平均分配，如果该套房屋是贷款购买，婚后夫妻共同还的贷款，还要对贷款部分进行处理。如果夫妻双方对该套房产事先有力书面约定，那么分割按照双方约定的内容处理。
夫妻离婚房产登记两个人的名字的，二人可以通过析产手续除名，即双方当事人携带离婚协议书、离婚证或者离婚判决书、房地产证、身份证等材料，到公证处办理析产公证；再到交易中心办理转绘；接着到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴纳登记费；房产的新所有权人领取新的房产证。
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夫妻两人离婚后房产怎么分割?夫妻二人离婚后，房产的分割具体如下： 1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款
2021.01.13 84 -
两个人离婚房子怎么分两个人离婚的房子分割根据实际情况而定。如果房子是一方的婚前个人财产，则离婚时归个人所有，房产的增值也应属于个人所有，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果一方主张房屋所有权的，由评
2022.04.13 393 -
两个人离婚房子怎么分房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。
2021.02.05 83
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夫妻两人分的房子离婚怎么分
夫妻的房子离婚的分割处理： 1、婚前父母为双方购房出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；有证据证明形成借贷关系的除外。 2、婚后父母为双方购房出资的。该出资应当认
2023-07-08 15,340 -
夫妻两人离婚房子怎么分配
夫妻离婚房子分配的方式：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法
2022-06-07 15,340 -
夫妻离婚有两个孩子房子怎么分
1.借款是用于购买夫妻的共同财产—房屋，应由夫妻共同承担；2.已经支付的房贷由夫妻共同承担，离婚后的房贷应由取得房屋的一方承担，夫妻对房屋分割可就已付款进行相应的作价分割；3.男方有过错，分割财产时应
2022-02-03 15,340 -
夫妻两人离婚了房子怎么分呢？
1、如果前上是男方父亲的名字，结婚后房产证上的名字仍然是男方父亲的，那么这是属于男方父亲的个人财产，离不男方或女方都无权要求取得； 2、如果结婚前房产证上是男方的名字，结婚后也仍然还是男方的名字，那么
2022-09-01 15,340
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夫妻离婚两套房子怎么分配通常情况下，如果婚内取得了两套房子，且都有房产证的情况下，在离婚分割时通常是一人一套，具体如何分割，法官会考虑房屋的登记情况、居住情况、给付折价款情况来综合确定。对于没有取得产权证的房屋，人民法院不宜判决房屋所归属，应根据实际情况判决由当事
888 2022.04.17 -
01:12
离婚夫妻房产怎么分离婚时，夫妻房产具体分割方式可以依照以下规则进行： 第一，如果房产为一方婚前全额购买，则该房产属于婚前个人财产，不参与分割； 第二，如果夫妻双方在结婚前已经约定房产归一方所有，并且采用书面形式约定，则离婚时房产的归属就应当依照婚前约定来确定
1,444 2022.04.15 -
00:58
夫妻两人有三个孩子离婚怎么分夫妻两个人有三个孩子的话，在离婚的时候，孩子抚养权的归属问题可以通过以下的途径来进行解决： 第一种途径就是，夫妻双方通过协商的方式签订抚养权协议，来确认三个孩子的抚养权归属。在这种情况下，只要出于双方的真实意愿，同时不存在侵害孩子权益的情形
1,430 2022.05.11
