离婚前房产过户哪些事宜
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离婚前，办理房产过户的有关事项如下： 如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提： 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程： （1）到场人：夫妻双方 （2）办理地点：当地不动产登记中心 （3）所需资料： a.夫妻双方身份证； b.房产证； c.结婚证原件； d.属于城六区央产房改房的，还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。城六区之外的不用提交上述通知单。 e.到场需填写共有协议或产权变更协议 3.所需时间： 北京部分城区上午办理，下午即可出本，具体请咨询当地不动产登记中心。4.所需费用： 税费：全免。 房屋登记费：住宅每套80元/本，加一本多10元。非住宅550元/本。
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办理婚前财产公证的作用： (一)有利于防止和减少纠纷的发生。 (二)有利于节约司法资源，提高审判效率。 (三)有利于保障夫妻双方的合法权益。 (四)有利于夫妻双方良好感情的维系。
夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以，具体如下： 1、婚姻存在期间：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更； 2、夫妻离婚后房产过户：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更。
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离婚前房产是离婚前过户还是离婚后过户一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是要由双方来进行协商的。如果离婚前先办理过户手续，不可以算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的，这样比较麻烦。
2021.01.15 343 -
离婚房产过户有哪些离婚不动产的过户手续如下：首先要准备双方的离婚判决书及其复印件、还需要不动产的证明、个人的身份证明及其复印件以及不动产的登记申请表。准备好房地产过户的材料后，然后再到房管部门办理房地产的过户手续。先到交易中心办理过户提取，再到当地的房管局申
2021.04.28 425 -
离婚房产过户注意事项有哪些离婚房产过户的注意事项如下： 1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。 2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书
2022.06.25 278
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离婚前房产过户有哪些事项
离婚前，办理房产过户的有关事项如下： 如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提： 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理
2022-03-21 15,340 -
离婚前房产过户涉及哪些
离婚房屋过户时，房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。征程情况下，离婚房产过户分为两种情况： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同
2022-04-10 15,340 -
离婚房产过户费有哪些，哪些事是离婚房屋过户呢？
过户费是多少一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。（一）、税类： 1、按产价百分之二; 2、按产价万分之五。（二）、费类：1、登记费8
2022-09-03 15,340 -
民法典房产证过户事宜有哪些
房产证过户的程序因过户方式的不同而不同。 第 一、继承过户的程序 1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继
2023-01-10 15,340
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离婚前房产过户有效吗双方在婚姻关系存续期间过户的，需要双方协商解决。双方对共同财产，有共同的处置权。这种情况下房产过户有效；如果双方在离婚时，就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话，在离婚财产分割协议
1,231 2021.07.05 -
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离婚房产过户需要哪些材料根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。离婚办理房产过户手续时，需要准备以下三个的材料：第一就是双方的离婚证、离婚协议或者是离婚判决书；第二就是双方的身份证件，第三就是房屋的房产证。如果房屋是存在贷款的，那
858 2022.04.15 -
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离婚后房产过户需要哪些材料根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。协议离婚后办理房产过户所需的材料包括但不限于：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准备好上述材料后，当事人首先应当到公证处办理析产公证，办理好
1,398 2022.04.17
