可以简单的阐述概括一下首套房贷的发展历程吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首套房贷的优惠政策与央行货币政策具有某种紧密联系。2008年，由于金融海啸影响，北、上、广、深的新房、二手房成交面积都出现历史低潮。紧接着4万亿信贷政策出台，暂且不论这4万亿的去向，可以肯定的是，这4万亿信贷让商业银行的资金面达到了未有的宽裕程度。2009年，各银行开始执行首套房贷利率7折的优惠措施，促成以上四大城市房地产成交量出现峰值。 2010年，央行货币政策定位为“适度从紧”，随着CPI高企，央行数次上调存款准备金率，造成商业银行可贷资金不足。2011年二季度开始，多数银行的首套房贷利率恢复至基准利率执行，且调高首付比例，个别中小银行原则上已经不再做房贷业务。2011年底至2012年初，有部分银行甚至上调首套房贷利率至基准利率的1.1倍。 2011年12月和2012年2月，央行再次下调存款准备金率，货币政策在稳健的大基调下适时适度预调微调。商业银行可贷资金不足情况终得到改善。加之央行、住建部等多部委强调差别化住房信贷政策的要求，此次首套房信贷优惠政策再次出现并不意外。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
作为我国的根本大法，宪法在我国的法律体系中具有最高的地位，具有最高的法律效力。第十三届全国人大一次会议通过了宪法修正案。内容包括再一次把“中国共产党的领导”写进宪法正文，赋予地级市地方立法权、设立国家监察机关、取消国家主席和副主席任期限制、从宪法层面上确立宪法宣誓制度等。我国的宪法有过良好的开端，但是同时也不可避免地走了不少弯路。但是自从八二宪法及时拨乱反正以来，我国的宪法一直在朝着更完备、更齐全的方向发展。回顾整个历程，筚路蓝缕，无数法学先辈付出了毕生的努力，为宪法的诞生建言献策，终生渴盼一部真正的人民的宪法。
-
宪法中阐述怎样推动五个文明协调发展宪法序言中推动五个文明协调发展是指物质文明、政治文明、精神文明、社会文明、生态文明协调发展。把我国建设成为富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国，实现中华民族伟大复兴。
2020.12.23 1,165 -
回购房套要点概述回购房要点概述有： 1.项目实地考擦，包括周围低价情况，检查五证，是否手续齐全; 2.尽快与融资者签订担保合同，合同内应规定买卖合同必须书面备案; 3.同意的投资者到不动产项目实地考擦并签订联合理财协议书等。
2020.03.06 102 -
简述共同犯罪的概念共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。共同犯罪分为一般共犯和特殊共犯两种。一般共犯是指二人以上共同故意犯罪，而三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。共同犯罪是一种特殊形态的故意犯罪，构成共同犯罪除了必须具备故意犯罪的一般
2020.12.22 260
-
在深圳首套房贷款首付可以吗？首付包括用公积金贷款吗
首付不能贷款。首付剩下的部分可以用公积金贷款，至于贷多少，要根据你公积金账户余额来看，一般是公积金余额的20倍就是贷款金额。申请深圳公积金贷款，必须先支付首付房款，而深圳公积金贷款首付比例分为了三种情
2022-04-13 15,340 -
首套房贷款如何申请, 新购买的首套房是自己父母的, 可以贷款买房吗
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母
2022-03-06 15,340 -
首套房贷款没还清可以买二套房吗
1、根据银监会的规定，二套住房以家庭为单位进行认定，包括本人、配偶及未成年子女，一般从商业银行信贷征信记录中查询房贷情况，同时以房产部门的产权登记信息认定住房套数。 2、如居民要改善住房，并已将首套住
2022-03-17 15,340 -
首付，首套房，首付付清，可以做贷款吗？
首付是买房时按国家比例首次支付的最低比例。严格来说，买房首付是不能贷款的。但在实践中，也有零首付，但有条件，具体结合相应的房地产公司规定。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房
2021-11-13 15,340
-
01:16
简述合同订立的程序合同的订立是指双方当事人经过协商，从而达成一致协议的过程。具体来说包括了以下的程序：1、一方当事人发出要约；2、对方当事人接受要约之后发出承诺；3、当事人接受承诺，合同宣告成立。因此，只要双方经过要约和承诺这两个阶段，达成一致的合意就是合同
3,711 2022.04.17 -
01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,615 2022.04.15 -
01:01
房贷下不来，可以要求退首付吗房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果
1,607 2022.04.15
