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买安置房的过户费怎么算

2023-02-22 01:39

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2023-02-22回复

拆迁安置房买卖费用 买方卖方 契税:总价*1.5% 印花税:总价*0.05%总价*0.05% 交易手续费:3*平方数 3*平方数 拆迁安置方:总价*4% 土地出让金(公房):总价*1% 土地登记费50元每件 印花版税5/件 房屋登记费80元/件 工本费10/件 通告费(境外人士)200/件 (通过中介) 中介费:成交价*1%成交价*1.5% 过户代办费:200元 200元 按揭代办:400水电过户200 评估费:评估价*0.44% 他项权证190 营业税。5年内出售5.55% 个人所得税总价*1.5% 高档住宅:总价*3% 高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税

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一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%; 2、交易费:3元/平方米; 3、测绘费:按各区具体规定; 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米; 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的); 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除); 4、土地增值税:按照房管局评估价总额的3%。

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