有抵押权的房屋拆迁可以获得哪些补偿？
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
企业拆迁可以获得补偿有： 1.房屋价值补偿，主要包含土地区位补偿价和房屋重置成新价; 2.装修附属物补偿，主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估; 3.停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定; 4.搬迁费用、搬迁损失，要委托专门的资产评估机构进行评估。
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哪些无证房可获得拆迁补偿以下4类无证房在实际中不会被认定为违章建筑，在拆迁赔偿时可获全款赔偿： 一是祖传住宅，世代承袭并有人居住，就属于合法住宅； 二是城镇化规划的区域房，常见于城市周边和城中村的拆迁； 三是20世纪50~60年代修建的房屋，由于历史特殊性，这段时
2020.07.17 155 -
宾馆拆迁可以获得哪些补偿宾馆、饭店、超市都有一种门面性质、商铺的性质、门市的性质。再补偿的时候首先要按照商业的价值补偿，如果是自有不是租赁的需要按照商业的价值来补偿。根据楼层的价值来判定，第二：这类企业的价值由于是流动性的，就需要人不断来消费，流动性非常大，往往取
2020.02.01 227 -
拆迁设有抵押权的房屋如何补偿对采取产权调换方式进行征收补偿的，应当由抵押权人和抵押人就抵押人新换得的房屋重新签订房屋抵押协议； 采取货币补偿方式进行征收补偿的，可以将抵押房产的征收补偿款提前清偿债务，或提存。
2020.10.29 190
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非居住房屋拆迁可以获得哪些补偿
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。 2、被拆除房屋的建安重置
2022-05-20 15,340 -
房屋拆迁的补偿方式有哪些，房屋产权调换后拆迁人还可以获得补偿吗
依照法律规定，房屋拆迁的法定补偿方式有两种，货币补偿和房屋产权调换。 货币补偿是拆迁人与被拆迁人通过协商一致，将被拆迁的房地产及附属物估价，由拆迁人支付货币以取得被拆迁房屋的所有权。实行货币补偿后，拆
2022-01-23 15,340 -
拆迁补偿所得房屋可否抵押
拆迁补偿所得的房屋如果产权没有异议的，可以办理抵押。 根据法律规定，下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权
2022-06-26 15,340 -
房屋拆迁有抵押权能得到补偿吗
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十八条规定，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同
2021-10-14 15,340
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01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
630 2022.05.11 -
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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
946 2022.06.22 -
01:19
在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗在耕地上建造的房屋，属于土地管理法规定的违章建筑，在面临拆迁时，不仅不能得到政府的任何补偿，屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为，导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的，屋主甚至会被当地公安机关以污染环境罪追
870 2022.04.15
