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开发商有抵押房可以卖房吗

2023-09-06 14:59

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2023-09-06回复

抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1.开发商抵押给银行的房屋,在贷款未还清前原则上是不能卖的。 2.如果开发商与银行协商的,可以转让房屋。

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