租房合同没到期又要退房怎么办?
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房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。一般来说,如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话,那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿,一般来说违约赔偿是不能超过损失的30%。双方如果对于赔偿事宜有争议的话,那么只能诉诸法律形式。
租房合同没到期租户要求退房可以与房东进行协商,协商一致提前终止租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿;房东存在违约情形导致租户单方解除租赁的,不需要支付赔偿。
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租房合同没到期租户要求退房怎么办
租房合同没到期租户要求退房,且不符合规定的解除条件,作为承租人可以要求其继续履行或者解除合同,要求对方承担违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2021.04.08 376 -
租房合同没到期想退房房租怎么办
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2021.04.29 139 -
租房合同没到期想退房房租怎么办
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2022.04.13 892
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租房合同没到期租客又想退房怎么办
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2022-07-02 15,340 -
租房合同没到期,房东又想退租怎么办?
1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法,可以跟据合同约定,向出租房申请退租,以退还未承租期间的租金。 2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法,可以积极与出租房协商一致,然后退还部分
2022-05-03 15,340 -
租房合同没到期要退房怎么办
租房合同还没生效想退房,直接跟对方协商。如果对方同意终止该合同,则可以退房,终止该合同。根据2021年生效的《民法典》第五百五十八条的规定,债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通
2022-06-02 15,340 -
租房合同到期不想租了,怎么办?租房合同到期了又退租
1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法,可以跟据合同约定,向出租房申请退租,以退还未承租期间的租金。 2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法,可以积极与出租房协商一致,然后退还部分
2022-05-01 15,340
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01:09
租房合同没到期不想租了怎么办
首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,131 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么办
租房合同,就是指房屋租赁合同,主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后,如果双方都决定不再续租的,这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人,也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金;承租人,也就是房客应当及时退房,
609 2022.05.18 -
01:02
租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后,双方没有续签的话,这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物,就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说,租房合同到期后没续签,并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务:
1,264 2022.04.17