农村大幅拆迁安置房屋还能获得补偿吗
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1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。 2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。 3、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定，集体土地上的房屋拆迁，依附于土地征收，房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时，对被拆迁房屋的，既有房屋的补偿，也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准，结合房屋成新，给予货币补偿；对人口的安置补助，即对具有村民资格的人给予安置补助，往往表现为人均给予若干安置房面积，也可能是每户给予若干宅基地面积。 4、综上，在农村有房无户口的，因房屋系合法财产，所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿，但因没有该的村民资格，因而不能享受到安置补助待遇，即不能得到安置房面积或者宅基地面积。
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
被征收人是否能够作为合法的身份享受征地补偿安置政策，有一个关键点在于被征收人是否是被征地的农村集体经济组织成员。 一、出嫁后户口未迁出的情况 应当取得征地补偿款。因为妇女结婚，在新居住地未取得承包地，发包方不得收回其原承包地，所以出嫁女仍然享有土地承包权，依法享有征地补偿款。 二、出嫁后户口迁入小城镇的情况 也有权取得征地补偿款。对进镇落户的农民,保留土地承包经营权。 三、出嫁后户口迁入大城市后的情况 不能分得征地补偿款。出嫁女已经丧失土地承包经营权，所以也不能分得征地补偿款了。 四、出嫁后户口迁入其他村的情况 无法分得征地补偿款。因为户籍迁出，出嫁女在婆家已经取得土地，娘家土地被收回。所以丧失了娘家的土地承包经营权。 五、丧偶或离婚 从保护妇女权益的角度，实践中认为，原农村集体经济组织成员的妇女离婚或丧偶后，其户口迁回原籍生产生活的，且在其他地方不再享有相关权益的，一般视为该集体经济组织成员。 因此，如果户口迁回原集体经济组织的，原集体经济组织在遇到征地拆迁时，享有与本村其他被征收人同等的待遇。
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农村房屋拆迁安置补偿标准在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
2020.03.30 369 -
农村拆迁，外嫁女可以获得补偿安置吗农村拆迁，户口未迁出的外嫁女可以获得补偿安置，户口已迁出的不可以获得补偿安置。拆迁补偿安置费用属于集体经济组织的收入，应当分配给集体的成员。
2020.12.26 57 -
强拆能否获得安置拆迁补偿强拆能获得安置拆迁补偿。市、县级人民政府依法申请人民法院强制拆迁的，强制执行申请书将载明补偿金额、专户存储账户等材料，被拆迁人可以根据申请获得相应的补偿。 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，
2022.04.14 240
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农村拆迁土地上房屋还能获得补偿吗
1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。 2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的
2022-04-09 15,340 -
安置房房主动拆迁还能获得补偿吗
由于你尚未办理与卖家办理房屋产权过户手续，因而从法律角度来说，房屋的产权人未发生变更，仍是卖家。对此情况，你不能直接主张要求确认房屋所有权归你所有。而是应当依据双方签订的买卖协议，向法院起诉要求卖方履
2022-01-25 15,340 -
拆迁能获得安置补偿吗
强拆后能获得安置拆迁补偿。如果市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行房屋的拆迁的，强制执行申请书中会载明补偿金额和专户存储账号等材料，被拆迁人人可以根据该申请书获得相应的补偿。《国有土地上房屋征收与
2022-06-07 15,340 -
农村房屋拆迁，农民在没有房屋的拆迁安置中是否可以获得拆迁补偿？
可以获得补偿，或者由村里重新安排宅基地：n土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是
2022-02-26 15,340
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00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,774 2022.05.11 -
01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
1,627 2021.04.25 -
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
944 2022.06.22
