人在买房时要注意哪些方面问题
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老百姓买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房深入的了解，之后再定也不迟。 选房的老手不仅仅局限于户型本身，还会关注户型的采光、景观和视野等各个方面。要想选好房子，要重点关注下面的几点。 一、核实房本 弄清房屋的所有权是不真实可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡汤啦。 二、确认房主 一定要验明正身，严防卖房骗子。最好是看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房。 三、核实产权 房子的产权上写的所有人，都要同意卖房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。 可以去建委查查产权归属，房本、房主、产权人一目了然。当然这个需要房主的配合。 四、检查产权有无瑕疵 看看房子有没有债务纠纷，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以买卖的房子。 五、核实面积 房本上的面积跟实际建筑面积一样吗？拿着尺子量一量心里才有数。 六、落实细节 ①所谈的交易价，是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具； ②如果包含车位，务必注明车位号； ③如果是教育地产，注明是否属于某学校片区，名额有无被占用； ④房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明； ⑤定金不要让中介代收，不要超过总房款的20%，不要超过50万。如果一定要支付“大额定金”，尽量选择资金监管。
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买房应该注意的事项: 1、评估自己的经济能力; 2、买房常识的学习; 3、出行成本要算精细; 4、注意看公摊面积是否合理; 5、不要轻信广告上的内容。
当事人买二手房要注意的问题包括： 1、购房定金合同不是不需要签订的； 2、购房合同必须载明房产过户等相关内容； 3、双方应当订立书面的购房合同； 4、当事人买二手房要注意的其他问题。
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买房时要注意哪些问题想买房子要了解注意下列问题： 1.查询商品房的合法性。购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给今后生活带来许多棘手的问题。 2.购买期房要了解有无销售许可证。 3.注意开发商是否五证齐全。房产五证是指《土地使用证》
2021.02.25 209 -
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买房应注意哪些方面问题
1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押
2022-06-03 15,340 -
买房子要注意哪些方面的问题
老百姓买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房深入的了解，之后再定也不迟。 选房的老手不仅仅局限于户型本身，还会关注户型的
2022-04-07 15,340 -
在长沙买房需要注意哪些方面的问题？
选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过
2022-08-19 15,340 -
买房签订合同时要注意哪些问题, 买卖二手房应该注意哪些方面的问题
新房要看五证是否齐全，二手房要注意以下事项（1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转
2022-03-08 15,340
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买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
907 2022.04.17 -
00:55
买房要注意些什么问题购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证等证件的，那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候，一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
474 2022.05.18 -
01:26
买房需要注意些什么问题买房屋的流程比较复杂，过程中也会存在一定的法律风险，尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
744 2023.01.04
