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没有房屋拆迁协议书如何处理?

2022-10-25 16:46

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2022-10-25回复

没有签订拆迁协议内容的情况下,不能强制拆迁。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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房屋拆迁有争议处理方式有以下几种:凡以房屋为标的物的房屋确权,直接向人民法院提起民事诉讼;拆迁人与被拆人因拆迁补偿,由人民政府裁决,不服起诉;单位内部建房,应由本单位或者有关行政部门解决;单位分给职工住房使用权,可向法院提起民事诉讼;有关部门审批建筑不当,向法院提起行政诉讼;违章建筑引起,向法院起诉。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

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