开发商逾期办理房产证的违约责任谁来承担？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
逾期交房若在合同中有约定，则属于违约，要承担违约责任。 开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应负违约责任。
逾期交房若在合同中有约定，则属于违约，要承担违约责任。开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应负违约责任。
-
开发商逾期办理房产证应如何承担责任开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2021.01.16 164 -
开发商逾期办理房产证应如何承担责任？开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2021.01.28 169 -
开发商逾期办理房产证应承担什么责任开发商逾期办理房产证应承担的责任有：按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2020.05.25 227
-
开发商逾期办理房产证，开发商会承担违约责任吗
《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房
2022-05-04 15,340 -
开发商逾期办理房产证怎么承担违约责任
第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物
2022-03-17 15,340 -
开发商逾期办理房产证的，如何承担责任，逾期办
开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担
2022-04-07 15,340 -
开发商逾期办理房产证怎么办？开发商逾期办理房产证的责任如何承担
现实中，很多人在购买了商品房之后都是委托开发商来办理房产证的，而一般取得了房产证之后，才能证明自己对房产的所有权。那现实中，要是开发商逾期办理房产证的话，此时应该怎么办呢？我们一起在下文中进行具体了解
2022-03-06 15,340
-
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
860 2022.04.17 -
01:12
开发商逾期交房的违约金吗并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金，首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的，那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房，但是业主自己迟迟不收房，或者是由于不可
1,485 2022.04.15 -
01:08
开发商逾期违约金吗遇到开发商逾期交房，购房者有权要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房者可以先和开发商进行协商沟通，看能否达成违约金赔偿的一致意见。如果不能达成一致意见，那么购房者就要及时准备好相关的证据，做好诉讼的准备。关于违约金的赔偿，如果开发商和购房者
454 2022.04.15
