您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二套房子办房产证多少钱

二套房子办房产证多少钱

2023-03-06 21:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-03-06回复

二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

那要看整体楼层怎么样,户型朝向怎么样。买房须注意:1、不顶天,不买顶层,不然电梯故障了只能用爬的,2、不立地,不买一楼房,3、户型平仄不能要,4、不朝光不能要,5、临街不能要。9楼的话,其实从楼层上讲还可以,但能不能买,还得看它周遭的具体情况。主要看是否正对公路。楼层的选择属于一个综合因素,要考虑多方面因素。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

欠钱不还的,债权人可以先与其协商,催告其尽快还款;如果协商不成的,债权人可以依法准备好起诉状和证据材料,向法院起诉;或者直接依法向有管辖权的法院申请支付令。

律师普法更多>>
  • 好一点的公司融资好还是不融资好
    好一点的公司融资好还是不融资好

    融资公司较好。 1、融资公司可以获得较多的资金来源:融资公司就是一个吸纳资金的好方法,公司把自己的一部分股份推上市场,设置一定的价格,让这些股份在市场上交易。 2、融资公司具有较多的投资者。

    2020.09.17 1,975
  • 不拴绳子的狗好不好
    不拴绳子的狗好不好

    养狗不栓绳可以拨打市政府热线12345进行举报投诉,将由城管执法部门跟进处理,或者关注本地文明养犬公众号投诉。

    2020.07.02 196
  • 户口分户好不好?
    户口分户好不好?

    好分。 1、以下情况可以分户: (1)年满18周岁,经济独立,且跟父母分开居住的。 (2)经过法院批准的(这类的一般是属于兄弟姊妹比较多的,父母准备分割农村家产的,经过法院审批是可以分户的)。 (3)夫妻离婚,办理了离婚手续的是可以办理分户

    2020.01.26 358
专业问答更多>>
  • 办什么手续呀! 好不好办?

    需要五样东西,身份证户口本结婚证两张大一寸的照片离婚协议,好办只要双方同意,但是婚姻不是儿戏,望慎重。

    2022-10-06 15,340
  • XX床垫一万吗,好不好呀骗人不呀

    自己考虑一下经济能力,很强就可以考虑下。本人连考虑也不会考虑的绝对不会买。

    2022-10-31 15,340
  • 有什么好处呀

    定纷止争,未来出现财产纠纷,好处理,公证书可以直接拿来作为相关证据。

    2022-10-25 15,340
  • 买安置房好不好,谁能给我说说呀?

    【摘要】安置房对于拆迁户等群体来说很重要。但是,安置房可以买吗?房屋强制拆迁作为已普遍的社会扭曲现象带来,带来的不仅是官方、房地产商与被拆迁者的利益冲突,并导致很多社会暴力冲突事件。安置房是政府部门在

    2022-07-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 借钱打欠条好还是借条好 01:03
    借钱打欠条好还是借条好

    在实践中,借条比欠条收条更能够直接的反映借贷双方的债权债务关系,相应的在纠纷发生后债权人需要承担的举证责任也相对较小,因此如果是借款,那么打借条是比欠条更好的。借条一定不要写成是欠条,欠条形成的原因有很多,既有可能是由于借款产生的,也有可能

    3,354 2022.04.17
  • 怎么跟法官好好说争取缓刑 00:53
    怎么跟法官好好说争取缓刑

    怎跟法官好好说争取缓刑的方式如下: 1、在辩护阶段,可以考虑从是否初犯、是否退赃、是否有被害人谅解、主动认罪、主动缴纳罚金等有利于被告人的角度进行辩护,并可以提出要求法院判缓刑的请求; 2、在最后陈述阶段,被告人可以向法庭说明当初因何会实施

    10,250 2022.04.17
  • 起诉离婚好离吗 00:48
    起诉离婚好离吗

    起诉离婚是否好离取决于两个方面,一方面是原告方和被告方是否可以达成调解,另一方面是原告方是否有证据证明男女双方感情破裂。具体来说,男女双方都同意离婚,双方能达成协议的,由法院制作调解书即可。怎么调都不行,如果感情确已破裂,调解无效的,法院应

    855 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?