买方缺少支付房款能力造成的违约怎么办
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买方逾期支付房款可要求支付违约金。买方逾期支付房款时,卖方不仅可以要求买方继续支付房款,还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同约定的逾期支付违约金。合同约定逾期付款违约金计算标准的,按合同约定处理。既未约定计算标准,按照银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的金额,当事人可以要求违约方承担超出部分的损失。
违约赔偿金无力支付可以双方协商解决。守约方可以向法院起诉,通过法院判决书或调解书确定违约金的具体数额,法院判决书或调解书生效后,违约方仍不支付的,可以向法院申请强制执行。
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431 2022.05.18 -
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