在订立合同时是否应尽可能细化利润保证的条款内容
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首先,在订立合同时,尽可能细化利润保证的条款内容,确保该等条款的可操作性以及便捷性。 其次,在施工过程中,应注意保管工程成本的相关资料,确保在涉及鉴定时有据可查,还应定期取得发包人的书面确认,以免发包人在鉴定质证阶段不予认可承包人单方提供的鉴定材料。 再则,在工程结算时,承包人若发现工程利润未达到发包人保证的数额,应当及时、明确地向发包人提出异议并要求补偿,避免发包人以承包人未在合理期限内主张或实际利润不属于工程款结算范围为由进行抗辩。 最后,在鉴定过程中,承包人应当尽可能提供真实、完整的工程成本资料,作为鉴定机构进行工程利润鉴定的依据,避免鉴定机构及人民法院认为因无法考证实际利润而导致败诉风险。
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款合同在订立时应当注意以下内容: 一、要明确借款用途。 二、要明确约定借款利息。 三、应该约定管辖条款。如果不事先约定,那么法院执行的“原告就被告”的诉讼原理,通常是由被告所在地法院管辖。也就是说,债权人要到债务人的地头去打官司。是实践中,这绝对是对债权人不利的。 四、要明确借款人的具体信息。
订立合同时,在约定合同标的条款时应当注意以下问题: 1、合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误; 2、合同标的指向的标的物的名称、规格、品种、数量也应当明确约定; 2、相关条款的内容不得违反法律规定,否则无效。
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