常见的补充协议有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
补充协议中最常见的内容如下：一、成交价格成交价格一般是净得价，包括予以赠送或者折价的家电、装修等。二、关于定金的约定 1、约定支付定金的时间和条件，及违约责任。 2、约定定金的数额及支付方式。三、关于还款解押的约定明确房屋是否有抵押，如有抵押约定办理解压手续的时间及违约责任。四、首付款支付方式双方需协商首付款的数额、支付时间、支付方式及违约责任。五、银行面签过户 1、面签：面签需买卖双方共同到场，双方需约定面签时间及条件及违约责任。 2、过户：过户时需买卖双方共同到场，双方约定面签时间及违约责任。六、物业交割物业交割和交房两者不同，卖方需留意。 1）约定交割时间：进行物业交割，买卖双方需约定交割时间，如“办理权属转移登记后5个工作日内”。 2）约定支付方式：买卖双方可以约定自行支付或者通过资金监管进行支付。七、税费相关 1）房屋基本情况：卖方需要确定所出售房屋年限、是否唯一，这关系到所需缴纳的税费。 2）税费支付：买卖双方需约定税费支付由哪一方承担。 3）其他税费：如果出现预料之外的其他税费，需明确税费支付方，以免发生不必要的纠纷。八、违约责任违约责任条款是补充协议中十分重要的条款，违约行为可以分为两种： 1）一般违约：逾期履行本协议约定义务15日（含）内。 2）根本违约：对于卖方，如果卖方提供虚假产权证明、房屋被查封、违约逾期超过15日、擅自提高价格等情况，属于根本违约。 3）约定赔付金额：构成根本违约的，需赔付房屋总价款的20%。 4）关于不可抗力：因为不可抗力导致合同不能履行的，如新政策出台、自然灾害等，买卖双方都不算违约，双方需协商解决。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
补充协议一般有哪些补充协议一般如下： 1、主合同编号及甲乙双方在主合同中的基本信息； 2、注明签订补充协议的原因； 3、变更主合同条款的内容要写清楚； 4、说明补充协议的有效性； 5、说明补充协议的生效时间； 6、甲乙双方应签字盖章，签字是指甲乙双方表示愿意
2022.06.17 674 -
补充协议要求有哪些补充协议要求有： 1、主体合格。即当事人应具备相应的民事行为能力； 2、当事人的意思是真实的； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益，不违反公共秩序和良好习俗。 形式要求包括两个方面： 1、法律、行政法规采用书面形式的，
2022.05.11 964 -
协议离婚常见问题有哪些关于协议离婚中常常会出现的问题有： 一、离婚协议显示公平或存在欺诈胁迫，当事人事后反悔； 二、离婚协议财产难以执行； 三、离婚协议约定不明确，并因此产生纠纷； 四、当事人恶意转移财产的情况十分常见。
2021.01.01 142
-
签订二手房买卖合同补充协议有哪些常见内容
补充协议中最常见的内容如下：一、成交价格成交价格一般是净得价，包括予以赠送或者折价的家电、装修等。二、关于定金的约定 1、约定支付定金的时间和条件，及违约责任。 2、约定定金的数额及支付方式。三、关于
2022-04-09 15,340 -
补充协议的效力有哪些
补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定；如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
2022-10-18 15,340 -
协议离婚的常见问题有哪些?
关于协议离婚中常常会出现的问题： 1、一方签订协议后不履行离婚协议义务； 2、一方或者双方的离婚协议书遗失或毁损； 3、当事人一方就当初达成的离婚协议内容反悔； 4、双方未依法登记结婚，或结婚登记被认
2022-12-03 15,340 -
协议离婚有哪些常见的问题
1、对共同债务、债权处理不明确，离婚后冒出莫名夫妻共同债务。 2、协议离婚后，因发现新的财产和子女问题处理不妥当，离后反悔。 3、协议离婚时，一方行为能力欠缺，导致协议离婚无效。 4、协议离婚时，费问
2022-12-20 15,340
-
01:16
补充协议必须写的条款有哪些根据我国民法典的相关规定，补充协议和原协议一样，应该是双方自愿签署的，一方无权强迫另外一方签订补充协议。而补充协议经双方签章确认后，即具有法律效力。因此，补充协议必须写的条款主要有： 1、双方当事人的基本信息需全面具体，因为即使是订立补充协
698 2022.06.15 -
01:10
补充协议有效吗补充协议是能够产生法律效力的。 合同补充协议也是合同中的一部分，和合同一样有同等的法律效力。 合同开始生效后，双方又另外订了补充协议的，那么双方要根据补充协议来履行义务。 如果主合同已经实际履行了，主合同和补充协议还是能够产生法律效力的。主
3,175 2022.04.17 -
01:15
离婚的补充协议有效吗离婚的补充协议的效力，具体要根据协议订立的时间来进行判断。如果离婚的补充协议是在双方离婚过程中达成的，这时候由于婚姻关系尚未解除，只要协议是双方真实意思表示的内容，就会发生法律效力。但是需要注意的是，离婚协议要正式发生法律效力，需要双方真正
2,702 2022.04.17
