您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买期房没有房产证可以贷款吗?

买期房没有房产证可以贷款吗?

2023-03-14 17:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-03-14回复

有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了重复上面的步骤外,还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后,银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局,和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样,购房者除带上上述所有证件外,还需带好银行开具的还款凭证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

提出您偷电的电业局是要有证据证明您确有偷电的事实,否则您可以申请复议,也可以诉讼。

律师普法更多>>
  • 我们常说的噪声污染是指多少以上
    我们常说的噪声污染是指多少以上

    常说的噪声污染是指80dB以上。声音的强弱等级用dB表示。0dB是人能听到的最微弱的声音,30-40dB是较为理想的安静环境,70dB会干扰生活、影响工作,长期生活在90dB以上的噪声环境中听力会受到严重的影响,超过150dB的噪声环境会使

    2021.12.28 534
  • 派出所说我诈骗
    派出所说我诈骗

    如果不存在违法犯罪的行为,只是配合公安机关的调查是没什么问题的。依据我国相关法律的规定,派出所是公安机关的一个派出机构,派出所对诈骗案件是有权立案的,公民遭受诈骗的,可以向派出所报案。

    2020.06.10 693
  • 楼下总报警说我们扰民怎么办
    楼下总报警说我们扰民怎么办

    1、可以报警。不动产的相邻各方,在从事室内娱乐活动或者进行其它活动之时,都应当采取有效措施,遵守法律及社会公德,避免或最大限度的降低给周围邻居造成不利的造成污染影响。如果对方扰民的情形比较严重,当事人可以报警,警方会依法予以警告,警告无效后

    2020.11.13 5,324
专业问答更多>>
  • 人说打他了派出所可以扣留我们吗

    1、如果构成轻伤或轻伤以上,打人者就涉嫌故意伤害罪,依法应被追究刑事责任。处三年以下有期徒刑,拘役,管制。 2、如果伤情鉴定为轻微伤,只能要求民事赔偿,受害者可直接向法院起诉要求人身损害赔偿;同时可以

    2022-10-30 15,340
  • 交警说我们家人关我派出所已经六天

    交警说我们妨碍公务并将我家人关在派出所已经六天如果确实是关在派出所已经六天赶快告他们啊,他们严重违纪违法!呵呵,开个玩笑提问的朋友,说事要厚道,不能说些不说些,这样或者你听到爱听的回答,问题是你获得不

    2022-01-27 15,340
  • 我们离职说我们一次性付完工资可以不

    公司拖欠工资可以向劳动仲裁部门申请仲裁或者向劳动监察大队投诉。焕廷法律服务团队A为您解答

    2022-10-24 15,340
  • 他们说我是涉嫌掩饰,犯罪所得罪

    第312条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,

    2022-10-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 公司拖欠我们工资怎么办 01:12
    公司拖欠我们工资怎么办

    拖欠工资分两种情况,自离员工需要到司正式办理离职手续后方可为其结算工资。正常离职的员工有权要求当即结清工资款项,如无纠葛可等下个月公司发薪日一并打卡发放。如果产生其他问题,可申请劳动仲裁,并可要求就拖欠工资予以补偿,尽可能与原公司人力资源部

    844 2022.04.17
  • 凭什么强制报废我们的车 01:14
    凭什么强制报废我们的车

    强制报废车辆是因为车辆的使用已经达到一定年限,或者因为其他原因造成车辆严重损坏且无法修复,如果继续使用将严重影响道路交通安全和环境生态保护,因此依照政府规定应当进行报废处理。根据最新的《机动车强制报废标准规定》的相关规定可知,私家车的使用不

    1,161 2022.06.22
  • 拖欠农民工工资我们应该怎么办 01:23
    拖欠农民工工资我们应该怎么办

    农民工遇到拖欠工资的情况,可以先找老板进行协商、调解,最好让老板写个欠条;协商不成的,可以到劳动行政部门进行投诉,也可以申请劳动仲裁;以上方法都没办法解决的,可以向法院提起民事诉讼。需要注意的是,员工应该及时收集并保存好工资欠条和任职证明等

    1,897 2022.05.11
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?