建筑物上可以挂电信吗？业主在建站前多少天内应向业主支付使用费？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《中华人民共和国电信条例》第四十七条基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，但是应当事先通知建筑物产权人或者使用人，并按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。 一般说来，通信公司设置基站时，只要在建站前15天，在物业相关区域公示基站选址认定书，通知业主或者使用人，即可认定通信公司履行了《电信条例》第47条确定的通知义务。 通信公司具有所有权或承租的房屋，通信公司对房屋享有占有、使用的权利，只要通信公司的基站依法设立，即经过有关部门审批或者取得了无线电台执照，取得了《电磁辐射环境验收合格证》，对环境没有造成危害，通信公司设立基站的行为应予支持。 通信公司虽然占用了物业的共用部位，在楼顶女儿墙等部位架设天线，但其架设的天线是屋内基站设备的附属部分，且是为了不特定人的利益。因此，通信公司架设天线的行为属于对共有部分的合理使用，小区业主应负容忍义务。但通信公司应当向权利人支付天线设置使用费，即占用物业共有部分架设天线的补偿。一般情况下应与产权人签订天线设置使用协议，协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法成立业主委员会而无法签订基站天线设置补偿协议的，通信公司可以采取公证提存的方式支付使用费。 所有本案关键看是否公示、是否取得了《电磁辐射环境验收合格证》
对内容有疑问，可立即反馈反馈
小区业主违建物业有责任。物业服务企业应当制止，发出整改通知，并及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。
-
业主违章搭建,物业可以断水断电吗物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。
2021.03.08 830 -
业主违章建筑物业怎么处理物业没有拆除违章建筑的执法权，物业不能拆除违章建筑。可以申请执法单位来执行拆除违章建筑。违章建筑：是指未经规划或城市管理部门依法批准的建筑物、构回筑物。可以到城市管理部门，查询是否经过审批。如果是城市区域答，向城市管理部门举报，要求拆除。如
2020.05.15 140 -
业主可以在什么情况下不支付物业费业主可以在以下情况下不支付物业费： 1、由于房屋质量问题尚未支付，物业费由开发商支付； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明； 3、物业公司提供的服务质量不符合物业合同约定的标准； 4、物业公司无物价管理
2022.04.16 334
-
物业可以向业主收水电费吗
1、物业公司代收水电费不可以向业主收取手续费。 2、现在的小区一般都会有物业管理公司进行管理，有些物业管理公司有代收水电费的服务，但是会收取一定的手续费。物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合
2022-05-24 15,340 -
前业主拖欠物业费后续业主需要支付物业费吗
对于前业主拖欠的物业费不可以要求现业主补交，因为新业主对于该笔债务没有义务偿还。除非在房屋买卖合同中明确约定了由新业主偿还该债务的条款，此时新业主可以补交拖欠的物业费。根据《物业管理条例》第四十一条规
2022-06-05 15,340 -
建筑区划内建筑用地使用权是否属于业主共有？
建筑区划内的建设用地使用权不都属业主共有，也有例外：在小区内的某一整栋建筑物属于特定业主所有的情况下，该栋建筑物的规划占地的建设用地使用权属于该特定业主，而不属于小区的全体业主共有。小区内的城镇公共道
2021-10-13 15,340 -
用杂物挡住电梯费用业主能支付吗
以业主委员会的名义起诉该业主要求赔偿。
2022-10-22 15,340
-
01:03
建筑企业年审的主要内容有哪些首先必须要按照企业的规模与条件去申请对应的资质等级。年检分一到五年不等，申请时需提交企业资信、公司和法人证件、人员、业绩等等有关信息，看是否符合相应的要求，建筑类不同行业所需条件也是不同的。建筑企业取得相应的资质等级后可以从事相应等级规定内
1,046 2022.04.17 -
00:31
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则
1,470 2022.04.17 -
00:52
网上挂号可以用医保卡支付吗网上挂号不可以用医保卡支付。医保卡分为统筹账户和个人账户，挂号费用是无法使用医保卡统筹账户进行报销的，只能用医保卡个人账户进行支付，但是，网上挂号无法使用医保卡个人账户支付，只有在线下挂号时，才能直接用医保卡的个人账户支付挂号费。医保卡统筹
20,491 2022.04.17
