个人借款房子却被开发商起诉
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债务人以个人名义借款，虽然声明将借款用于楼房开发，债务人也是开发公司法定代表人，但开发公司与借款无关，债权人不能起诉开发公司承担偿还债务。对于债务，债务人不按约定偿还债务的，作为债权人应当以债务人为被告，向人民法院提起诉讼，要求债务人按约定偿还债务。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。业主策略集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
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个人如何起诉开发商延期交房与开发商集体协商。开发商一般派出能言善辩的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由辩解，或作出各种承诺，以平息业主的愤怒。但经过几次协商，开发商只承诺给予少量补偿或减少一定的物业费补偿。向房屋建设管理机构反映，要求对开发商进行处罚。住房建设
2022.04.13 2,535 -
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欠开发商款被起诉有什么后果欠开发商钱被起诉的后果，具体如下： 1、视判决结果产生不同程度的影响，具体问题还是要根据具体情况进行判断。如果法院立案，那么法院会依法取证，并展开审理审判程序。关于对被告的影响无法判断，但是被告应该积极应诉即可； 2、被告不提出答辩状的，不
2020.06.08 284
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个人以个人名义借款用于楼房开发，已经向开发商起诉的，还能起诉吗
债务人以个人名义借款，虽然声明将借款用于楼房开发，债务人也是开发公司法定代表人，但开发公司与借款无关，债权人不能起诉开发公司承担偿还债务。对于债务，债务人不按约定偿还债务的，作为债权人应当以债务人为被
2022-02-25 15,340 -
买房子被开发商起诉怎么办
开发商应当按照合同约定执行的，除非是房屋已被查封、抵押无法过户。具体房屋是否有这样的问题，律师可以到房管局为您查询，再根据您的情况设计法律服务方案。 如果法院判决继续履行合同，是可以申请强制执行的，届
2022-01-30 15,340 -
房子漏水起诉开发商违约房子漏水起诉开发商违约
可以起诉开发商违约，违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损
2022-04-21 15,340 -
房子被开发商贷款了
像你这种情况，购房贷款时肯定是提供了身份证明和在购房合同、贷款协议上签字的，并且开发商给你的房屋在房管局办理了它项权证在银行抵押，虽然你与开发商解除了买卖关系，但是在银行房屋抵押贷款合同依然没有解除，
2022-02-03 15,340
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00:59
怎样起诉房产开发商如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
2,662 2022.04.15 -
01:10
买房不交房怎么起诉开发商按照合同约定及时向购房者交付房屋，是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋，没有及时履行合同约定的房屋交付义务，那么购房者可以直接向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任，或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 购
1,340 2022.04.17 -
01:03
怎么起诉开发商逾期交房对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及
2,536 2022.04.15
