您的位置:法师兄 > 精选问答 > 一般卖房收钱多长时间

一般卖房收钱多长时间

2023-05-08 16:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-05-08回复

卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期楼款,然后买方缴税过户,过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过担保公司担保有可以在3-5个工作日内放款给卖方,(一般找按揭公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新房产证后3-5个工作日才放款,(现在比较少出新证放款的)有些银行是要等买方的新房产证去做完抵押才放款的。(时间比较长,一般都不会有这种情况出现,只有公积金贷款才是这个程序),过户后只需等银行放款就可以了。业主不需要做什么事了。但有一点要提醒,先不要交楼,如果你交了楼给买方,也许他会故意让银行拖延放款时间和速度。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

收监,指关进监狱。羁押罪犯的公安机关在收到人民法院对被判处死刑缓期两年执行、无期徒刑、有期徒刑罪犯的执行通知书、判决书之日起一个月内应当将罪犯送交监狱执行刑罚。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

只要产权证已经办理,马上就可以出售。但是需要承担税费。印花税:房款的0.05%,交易费:3元/平方米,中介费:房款的2%,营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的),个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

律师普法更多>>
  • 洗钱一般判多长时间
    洗钱一般判多长时间

    洗钱一般判刑如下: 1、自然人犯洗钱罪的,没收实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪的违法所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑; 2、单

    2022.06.25 1,254
  • 房屋买卖纠纷一般有多长时间
    房屋买卖纠纷一般有多长时间

    房屋买卖纠纷时效性应该是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,法律另有规定的,依照其规定,但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

    2021.04.13 174
  • 洗钱罪一般判多长时间
    洗钱罪一般判多长时间

    洗钱罪的判处刑期有:一般犯罪情节,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

    2020.08.05 109
专业问答更多>>
  • 二手房买卖一般要多长时间

    二手房交易一般可以在受理登记申请之日起30个工作日内办理,但是手续因地而异,所以办理时间会有所不同。如果购房合同已经完成,转让不需要30天,可以咨询当地房产中心预约。

    2021-11-03 15,340
  • 新房买卖合同一般多长时间?

    购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,所以会导致您不能立刻拿到合同,不过最长应不超过30天。房地产开发项目

    2022-07-05 15,340
  • 出手房屋拍卖一般要多长时间

    房地产拍卖的原则 房地产拍卖是一种特殊的交易方式,有其自身的规律性,因此拍卖中必须遵循以下原则: (1)合法原则。合法原则体现在,一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖

    2022-08-20 15,340
  • 房屋买卖公证一般要多长时间

    房屋买卖公证一般需要十五日。 根据法律规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗

    2023-01-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 一般试用期是多长时间 01:04
    一般试用期是多长时间

    一般试用期是多长时间,需要视具体情况而定: 1、如果劳动合同期限是三个月到一年的,试用期是不超过一个月; 2、如果劳动合同期限是一到三年的,试用期不超过二个月; 3、如果劳动合同的期限是三年以上或者是无固定期限的劳动合同,试用期不超过六个月

    7,189 2022.06.30
  • 直播间诈骗一般拘留多长时间 01:07
    直播间诈骗一般拘留多长时间

    刑事的期限分一般期限和延长期限两种如下:一般的刑事拘留期为14天,一般从进到看守所算起。在14天内机关要报检察机关批准,其中检察院核准的时间为7天,包含在14天内,如核准则逮捕,否则释放或变更。延长期限的刑事拘留期为37天,其中检察院核准的

    1,604 2022.04.17
  • 寻衅滋事罪一般判多长时间 01:21
    寻衅滋事罪一般判多长时间

    根据《刑法》第二百九十三条的规定,犯寻衅滋事罪的,一般应当判五年以下有期徒刑、拘役或管制。如果当事人纠集他人多次实施寻衅滋事的行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。考虑到以多人作案方式且多次实施寻衅滋事行为,其

    1,200 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?