期房违约的情况主要有哪些种类
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期房违约有多种类型，关于期房违约的争议要根据不同情况处理，举给例子：迟迟不交房可以要求退房。 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房 《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的：非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。 逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。 逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。 《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
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购房合同的违约情况主要如下：卖方恶意违约。合同目的无法实现的可以要求终止合同，并付购房款两倍的赔偿责任；卖方存在欺诈行为。合同无效或者被撤销、终止的可以要求退还已付购房款、利息和损失赔偿，并付购房款两倍的赔偿责任。
合同违约赔偿的主要类型包括损害赔偿和可得利益赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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违约金的种类有哪些？违约金的种类主要有法定违约金和约定违约金。一般情况下，当事人约定的违约金不得超过造成损失的百分之三十。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2021.04.04 92 -
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违约情形主要有哪几种违约情形主要有以下两种： 一是不履行合同义务。所谓不履行合同义务，又称毁约行为，指债务人拒绝履行任何合同义务。 二是履行合同义务不符合约定。所谓履行合同义务不符合约定，是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕疵或者不完全履行合同义务的行为。
2021.03.13 204
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违约金的主要种类有哪些
1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。 2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付
2023-04-30 15,340 -
合同的违约责任主要有哪些种类
依据我国相关法律的规定，合同违约责任承担的种类是比较多的，包括合同继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
2022-10-14 15,340 -
合同违约责任的种类主要有哪些
依据我国相关法律的规定，合同违约责任承担的种类是比较多的，包括合同继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
2023-05-03 15,340 -
购房违约金的种类有哪些
购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。 购房违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。
2023-05-22 15,340
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毒品的种类有哪些毒品的种类有： 1、从毒品的来源一般有天然毒品、半合成毒品和合成毒品三大类；鸦片就是天然毒品，海洛因就是半合成毒品，冰毒就是合成毒品。 2、从毒品对人的中枢神经所引起的作用则一般有抑制剂、兴奋剂和致幻剂等三种；例如鸦片就是抑制剂，苯丙胺类属
19,424 2022.04.15 -
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特种作业证有哪些种类特种作业证有以下种类： 1、电工作业； 2、焊接与热切割作业， 3、高处作业； 4、制冷与空调作业； 5、煤矿安全作业； 6、金属非金属矿山安全作业； 7、石油天然气安全作业； 8、冶金生产安全作业； 9、危险化学品安全作业； 10、烟花爆
40,719 2022.05.11 -
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独资公司的种类有哪些独资公司的种类有以下： 1、个人独资企业，是依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体；个人独资企业的特征： （1）个人独资企业的出资人是一个自然人。该自然人应当具有完全民
1,201 2023.01.04
