房产抵押后债权人查封怎么办
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已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力”。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的,人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产,就应当禁止对该房产进行处分。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。
查封房产后,办理的抵押仍然有效,抵押权人可以申请参与被查封财产的分配,并可以就该抵押房产享有优先受偿权。如果法院拍卖房屋的,则抵押权人可以就拍卖的价款主张优先受偿。
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先抵押后查封的房产怎么处理
先抵押后查封的,不影响抵押效力。律师应当提示债权人,对于事先设定抵押担保的房屋,政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的,或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的,不影响抵押担保的效力,抵押权人仍对该商品房已抵押部分或全部享有优先受偿权。
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2021.04.18 215
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查封房产后,抵押怎么办
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2022-03-29 15,340 -
抵押的房产被债务人查封怎么办
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2022-04-12 15,340
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债务人破产后债权人怎么办根据《中华人民共和国破产法》的相关规定,在公司申请破产并被人民法院受理后,法院应当确定一个期限让债权人申报债权。这个期限不得少于30天,最长不得超过3个月。具体的起算时间为:自人民法院发布受理破产申请公告之日起进行计算。债权人应当在该期限内
1,529 2022.04.17 -
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988 2022.04.15 -
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