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二手期房能买卖吗“二手期房是否能买卖”这个问题。一般来说，二手期房是不能进行买卖的，如果一定要买卖，那么程序将非常复杂。因为根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商
2020.08.23 111 -
二手期房能买卖吗二手期房不能买卖。因为期房没有房屋产权证，没有房屋产权证的房屋是不能进行买卖的。房地产证是拥有房屋的证明，没有房产证也就是没有房屋的所有权权。房主无权处分该房屋。期房之所以不能在市场上进行买卖，是因为期房不能办理过户。但是只要买卖双方愿意，
2022.04.12 1,097 -
卖家拒绝办理交房手续卖家拒绝交房的买家应当履行催告义务，要求卖家尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求卖家退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
2021.03.11 115
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二手房交房同意书上写逾期付款，卖家能拒绝吗
因此，如果二手房买家出现逾期付款的情况，卖家按照之前约定20%的违约金承担赔偿，但是实际损失远远大于违约金的，想要增加违约金但买家拒绝的。建议卖家可以及时收集买家违反二手房买卖合同的证据，主要是实际造
2022-04-12 15,340 -
对于二手房逾期，卖家是否可以拒绝
因此，如果二手房买家出现逾期付款的情况，卖家按照之前约定20%的违约金承担赔偿，但是实际损失远远大于违约金的，想要增加违约金但买家拒绝的。建议卖家可以及时收集买家违反二手房买卖合同的证据，主要是实际造
2022-04-12 15,340 -
二手房买卖，卖家拒绝交易还要赔偿违约金吗？
二手房交易卖方违约且不出违约金的你可以起诉的，同时可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买
2022-04-21 15,340 -
卖家逾期买方能拒收吗
卖方逾期交货买方可以拒收货物，因为卖方的行为已构成违约行为，如果卖方逾期交货是在买方催告履行期之后才履行交货，或逾期交货行为使得合同目的无法实现，买方可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条规定，有
2022-07-11 15,340
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买卖二手房需要网签吗网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签
709 2022.06.17 -
01:18
二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,830 2021.04.25 -
01:00
买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,291 2022.04.15
