婚后只有一方拿着房产证可以贷款买房吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
如果只拿着一方的结婚证可以贷款,但还需满足以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的自然人; (二)借款人具备还款意愿和还款能力; (三)贷款申请数额、期限和币种合理,用途明确合法; (四)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (五)其他条件。
婚后买房房产证可以只写一方名字。夫妻一方的个人财产在婚后买房或产生的孳息,应认定为一方的个人财产;但另一方对买房、孳息有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。
-
离婚一个月后买房贷款可以拿吗
离婚一般要3个月以上可以贷款买房,具体取决于银行的相关规定。出于限购政策的实施,对于离婚人士申请首套房房贷的,大多银行采用离婚超过1年放贷的规定,以规避骗取购房资格的漏洞。
2021.03.17 439 -
拿房产证可以贷款吗
房产证并不一定能够保障贷款成功,银行将根据房产证指向的房屋的房龄、面积、地段、新旧程度对房屋评估价格,一般会按照所评估价格的百分之七十发放贷款。除此之外,银行还要评估个人的还贷能力、个人的信用值等,因此房产证不一定能够贷款成功,也不一定能贷
2022.04.16 4,494 -
男方拿着结婚证可以去贷款吗
只有结婚证是不能够去银行申请贷款的。申请贷款需要借款人提交以下资料: 1、身份证明,如居民身份证、户口本或其他有效身份证件; 2、婚姻状况证明,已婚人士应提供结婚证,未婚的提供未婚证明或签署未婚声明; 3、借款人资产证明、收入证明、工作证明
2020.10.28 300
-
拿着房产证可以贷款吗
可以。有房产证可以进行抵押贷款。在确定抵押贷款金额之前银行一般要先进行房屋房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后,银
2022-05-27 15,340 -
拿着房产证和合同可以贷款吗
抵押贷款必须要房产证才能办理,按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款,需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等,去银行申请就可以了。房产证不在手边有两个原因:1
2022-02-11 15,340 -
婚后只有一方还贷款,只有贷款买房子怎么分割房产
婚后只有一方还房贷。如果能认定为夫妻共同财产,分割方式优先。协议不成的,由人民法院判决,法院按照照照顾子女、妇女、无过错方的原则进行分割。如果被认定为一方的个人财产,婚后由个人财产偿还抵押贷款,则不需
2021-11-06 15,340 -
拿着房产证能贷款吗?
拿是可以贷款的,但需要满足以下条件: 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别人的房子申请抵押贷款; 2、具有完全民事行为
2022-08-25 15,340
-
01:02
婚后买房可以只写一方名字吗
男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的,登记在哪一方的名下可以由双方进行自由协商。并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的,确定房屋的归属是要结合多方面因素来考虑的。通常情况下,如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋,那么不管登记在
716 2022.04.17 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说
3,462 2022.10.06 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、
7,386 2022.04.18