出租的房子租客投诉后房东有权力清理吗
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如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清点财物时,还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。财物清点完毕后,将其集中临时置于别的地方,从而腾空房屋以出租。 为维护自身权益,房主可以事先做以下几点保障: 1、在签订房屋租赁协议时,需要对类似“人走了,东西还在”等情况的处理作出相应约定。 2、应认真仔细核实承租人的身份,留下其相关证件的复印件,以便日后需要时查询。而且,要收取一定数额的押金,以预防承租人的恶意欠费,或者租期届满却赖着不搬等。
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租客不交房租房东没有权清理东西。不交房租房东清理物品也是违法的,如果租客出现拖欠房租或未及时支付房租的情况,房东不能私自清理物品,如果房东私自清理物品,租客是有权起诉房东的。
无权。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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房东清理租客东西会坐牢吗
如果是在租赁期间未经过租客同意清理租客东西的,可能后构成非法搜查罪,可能会坐牢;如果是租赁合同解除租客搬走后,或者因租客逾期不交房租,经过催告后还是未在期限内给房东要求解除租赁合同,租客在约定期限内未搬走的则不构成犯罪。
2020.08.14 185 -
房东清理租客东西会坐牢吗
一般来说房东是不能够自主清理租客东西的,要是在合法的租赁合同期内房东入屋清理租客东西的,是属于违法行为,要是情节严重的会涉嫌到非法搜查罪,是有可能要坐牢的。要是租客逾期还不交房租并且经过房东的催告之后还是没有支付的,房东可以依法解除租赁合同
2022.04.12 2,323 -
出租房租到期房东有权利清空房内东西吗?
房租到期房东一般无权清空房内东西。租客房租到期房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋,但不得擅自处分租客物品。
2021.01.03 334
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租房子租客有权看出租的房子吗
有权利,房东是房屋所有人,有权了解房屋的情况,当然,进屋要征得租客同意。而且按照公安部门的规定,是必须经常关注租客情况,否则,租客有违法行为,房东可能会承担责任。
2022-11-15 15,340 -
租客租给二房东的房子, 房东违约, 租客出租, 租金可以退吗
细阅了你对事情的描述,查阅法律并结合我的经验,现回复如下: 1、你和二房东建立的租赁合同关系。你们的租金应该支付给合同相对方,也就是二房东。 2、后因房管所介入,由房管所代替二房东出租,实质是出租人的
2022-02-02 15,340 -
房东有权赶出租客吗
无权,租赁合同双方应按照合同内容履行,单方解除合同应当在合理期限内通知对方,房东无权提前将租客赶走。租客可以进行起诉要求房东赔偿因此造成的损失。 《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当
2022-11-07 15,340 -
拖欠房租,房东有权处理租客的东西吗?
拖欠房租房东无权处理租客的东西。合同约定的租赁期内,房东清理租客东西属于违法行为;因租客逾期不交房租,经过催告后还是未在期限内给的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东此时才可以清理租客
2021-07-20 15,340
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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
2,071 2022.04.15 -
01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实
4,911 2022.04.17 -
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
2,044 2022.04.17