您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚协议书上写房子归一方所有房产是否共有

离婚协议书上写房子归一方所有房产是否共有

2022-08-05 15:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-08-05回复

离婚协议已经对房子及债务进行了分割。但由于后来A又立下字据承认房子属两人共有,债务共担,尽管没复婚,字据却推翻了原先离婚协议对房子分割的内容。按所说的情况看,此字据应当是有效的。因此:1、B可以要求平分房产;2、A要求按出资比例分配卖房所得恐较难实现,因为婚内购房夫妻财产已经混同。不过,离婚后一直是A偿贷,且还了一次房贷给B,如诉到法院,法官也许会考虑到这一情节,以及因复婚为由而签字据的情况,从而适当偏向男方;3、字据是对先前离婚协议分割房产部分的更改,男方在立据时没有被欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况,因而是有效的,男方应当承担立据后果;4、A认为平分不公,可以通过与B协商解决,协商不成只能上法院。法官处理这类案子一般着重于调解,房产由当事人自己估价,然后要房子的一方补钱给放弃房产的一方。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻双方可以拟定婚内房子归一方所有协议书。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都具有约束力。因为夫妻约定的财产协议也是合同的一种,只要是依法成立的合同,自成立时生效。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻双方可以拟定婚内房子归一方所有协议书。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都具有约束力。因为夫妻约定的财产协议也是合同的一种,只要是依法成立的合同,自成立时生效。

律师普法更多>>
  • 离婚协议写的房产归一方所有有效吗
    离婚协议写的房产归一方所有有效吗

    只要离婚协议经双方签字确认,合法生效,那么其中对于财产分割所做的约定即为有效。除非处分的财产并非夫妻共同财产,而是第三人的财产等例外情况。因为我国《婚姻法》规定,离婚时的财产分割首先按照双方自愿分割的方式处理,所以双方只要协商一致约定即可,

    2022.02.26 1,506
  • 离婚协议书上写房产归孩子有效吗
    离婚协议书上写房产归孩子有效吗

    根据我国法律规定,离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书可以夫妻双方自己拟定,民政局也可以提供范本。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并

    2021.01.20 194
  • 离婚协议上写房子归孩子产权是否有效
    离婚协议上写房子归孩子产权是否有效

    是有效的,离婚协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋,这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订,经双方协商以后,一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定,是赠与的条款,只要没有

    2021.01.05 195
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 离婚后房产归一方所有,怎么过户 00:57
    离婚后房产归一方所有,怎么过户

    离婚后房产归一方所有,办理过户手续的规定如下:1、协议离婚的,提供关于财产分割的离婚协议,结婚证以及复印件,离婚财产归属协议;2、诉讼离婚的,需要双方带着判决书,双方身份证,房产证等材料;3、材料准备好后,由男女双方共同到房屋所在地的房管部

    2,002 2022.05.11
  • 离婚后房产归谁所有 00:59
    离婚后房产归谁所有

    夫妻离婚房产的归属和分割问题,主要有以下三种情况: 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商; 2、一方

    1,516 2022.04.15
  • 离婚协议书有孩子怎么写 01:11
    离婚协议书有孩子怎么写

    离婚协议书有孩子的情况下,应当包含以下内容。两个人的结婚登记时间,登记民政部门名称。两个人的姓名,身份证号码,出生年月,住址,联系方式。何时生的孩子,孩子的性别,名字,身份证号码(如有)。婚姻共同财产的分配,比如房屋、车辆等财产,归谁所有,

    2,158 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?