房产过户中卖方不付款咋办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说，必须在从知道起2年内提起诉讼，如果在两年内你没有提起诉讼，那么你将失去法院支持诉讼请求的诉讼权利，也就是法院不会受理你的诉讼，但是实体权利还是有的，也就是说如果对方自愿履行，可以不受诉讼时效的限制。在两年的诉讼时效内，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算，也就是又拥有了两年的诉讼时效。
二手房付款、解压、过户这些流程都是写进购房合同里的，如果房东不配合过户，是违约行为，要支付违约金的。如果房东不配合过户，协商无果后可以向法院提起诉讼，向法院申请强制执行。
-
离婚后,房产过户对方不配合咋办一、诉讼离婚，一方不配合过户的，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。 二、协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字
2021.04.13 163 -
卖方不配合房产过户怎么办假如双方没能达成一致，买方可以收集相关证据向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。登记权利人取得判决书后，可以自行申请办理转让登记。因人民法院或者仲裁委员会生效
2022.04.12 1,283 -
买方在分期付款中不积极付款卖方怎么办买方在分期付款中不积极付款卖方：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内未支付到期价款的；卖方可要求买方支付全部价款或解除合同。出卖人解除合同的，可以要求买受人支付标的物的使用费。 因此，在分期付款合
2022.06.17 359
-
房产过户夫妻一方不同意咋办？
分两个问题。第一、房产过户，需要房主妻子的同意（当然如果房管局不需要另当别论）。第二、交易价格是双方之间的事情，交易价格并不一定就是交税费的价格。正常情况下，会进行房产评估，按评估价格交税费。 补充回
2022-04-15 15,340 -
房子过户银行不放款咋办？
卖方在银行贷款缓慢负责，一般在两种情况下得到法院的支持。 一是购买者自身有错误，例如提交的资料有问题，二是在合同和其他书面文件中明确约定，超过一定时间银行不出钱，购买者承担一定的补偿责任。
2021-10-26 15,340 -
二手房过户后卖家不出房咋办
二手房过户后卖家不交房的处理方法：1.按照合同约定的时间卖家没有交房的，即可认定为逾期；2.逾期交房的，你可委托律师发函要求卖家交房，并保留通知的证据。3.卖家逾期交房，经通知后仍然没交房的，你可按照
2022-06-28 15,340 -
买二手房过户贷款办不了咋办
1、贷款合同效力问题建议直接问询银行，作为买方，建议积极按照合同约定条款履行义务。 2、卖方行为已构成违约，建议积极搜集证据固定其违约事实。 3、可以及时催告履行，若合同到期后，对方仍不配合办理过户，
2022-01-29 15,340
-
01:04
房产过户夫妻一方不在怎么办理写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻
3,176 2022.04.15 -
01:16
摩托车卖给外地人咋过户摩托车卖给外地人过户的方式如下： 1、首先需要准备相关资料，然后到车管所进行申请办理。需要准备的资料有过户人和被过户人的身份证原件和复印件、车辆行驶证、车架号的拓印、机动车登记证等证件； 2、到达车管所后，需要先办理二手车的交易手续证明，然
15,265 2022.05.11 -
01:00
买卖房产过户流程房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后，再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向，签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场，向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费，二
2,628 2022.04.15
