租房合同到期是多久违约金是多少
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1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。 2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
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根据《民法典》的规定，当事人约定的违约金的数额，不能超过实际损失的百分之三十。如果数额不合理的，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加。
首先违约金的数额是可以由当事人自助约定的，法律对此不加以干涉，但当约定违约金的数额大于或者小于百分之30%，不足以弥补损失时，对方可以请求人民法院对违约金数额进行调整。违约金制度的目的在于弥补损失，应当遵循填平损失原则，同时也需要防止另一方通过违约金而获得利益。
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租房合同违约金有效期是多久房屋租赁合同违约金诉讼时效是三年。房屋租赁合同违约金纠纷属于一般民事纠纷，适用普通诉讼时效的规定。根据国家法律法规和司法解释的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
2021.04.27 177 -
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2021.04.17 160 -
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租房合同违约金是多少，租金是多少，租房合同违约金
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2022-08-14 15,340 -
租房违约金是多少，租房合同违约金标准是多少
关于你提出的租房合同违约金是多少的问题是这样的， (1)违约金由两方商量确定，无数额的限制，通常是根据两方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承受违约职
2022-07-09 15,340 -
租房合同未到期违约金一般是多少
具体缴纳的违约金数额，要依照你们合同的约定进行计算，没有约定，只需赔偿其相应的损失就可以，如果其违约金数额过高，高出其实际损失的百分之三十，可以要求酌减。 对于未租住房屋未发生的租住费用可以要求返还，
2022-01-31 15,340
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01:05
签二年租房合同违约金多少民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过
1,336 2022.04.15 -
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期房退房违约金一般是多少如果是由于购房者违约想要退房的，那么开发商要按照合同约定来向购房者收取违约金。违约金的标准是有当事人双方自行确定的。如果购房者觉得约定的违约金标准太高，对自己不公平，那么购房者可以向法院请求适当减少违约金的标准。如果是由于开发商违约想要退房
710 2022.05.13 -
01:26
交房违约金是多少开发商应当按照购房合同的约定，按时向购房者交付房屋，并且交付房屋要符合交付的条件。当开发商构成交房违约的时候，就需要向购房者承担违约责任，支付违约金。对于违约金的标准，法律并没有规定统一的计算方式。合同违约金计算规则如下： 1、关于违约金的
1,955 2023.01.28
