办理商品房买卖合同盖章怎么办
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买卖合同未盖章是生效的。而买卖合同的生效问题，主要分两种情形： 第一种，是买卖双方签署了书面的合同，合同中有明确的生效时间或生效条件的约定，根据合同条款来确定合同的生效问题;如果没有约定合同生效的问题，就根据法律规定合同成立时即生效。一般情况下，如果合同签字盖章了，有签署时间，就认定签署日期为合同生效日。 第二种，是当事人之间没有书面合同，如何确定合同生效的问题。如果当事人之间没有书面合同，法院要根据送货单、收货单等证据，并结合当事人的交易方式、习惯，来认定买卖合同是否成立。在实务中，如果有相关的送货单、收货单，法院一般会认定双方形成买卖合同关系，买卖合同成立生效。具体生效或成立的时间，也会根据送货单、收货单的时间来综合认定。
根据《公证程序规则(试行)》规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。当事人应当提交以下证明材料： (1)申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)卖方要提供房屋所有权证书及复印件; (3)出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; (4)草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; (5)单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件。
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2020.12.04 110
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1,298 2022.04.15 -
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4,615 2022.05.11 -
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网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,200 2022.04.15
