房子交了定金可以退吗？定金已经交了
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退房能要回定金吗， (一)开发商尚不具备商品房预售资格，与购房者签订了认购书这种情况下，开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍，产生的纠纷也比较多。这样的情形下，购房者退房可以要回定金吗我们知道，定金是担保的一种方式，分为订约定金和履约定金，前者以订立合同为担保对象，一方怠于进行合同谈判或者签订合同，适用定金罚则;后者以履行合同为担保对象，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，适用定金罚则。很显然，此种情形之定金属于订约定金，购房方只要履行了诚信谈判义务，如果因双方就合同条款无法达成一致而导致无法签订正式《商品房买卖合同》的，则不因归责于购房方，此情形下购房者要求解除订购协议并返还定金的，应当得到法律的支持。 (二)购房者双方签订正式有效的《商品房买卖合同》，购房者按合同约定支付定金这种情况下购房者反悔，要求“退房”的比较容易处理，直接适用定金罚则，即：支付定金一方违约，无权要求返还定金，收取定金一方违约，应当双倍支付定金。
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房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 3、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 4、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。 5、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。 6、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
视情况而定，满足以下条件的可以退： 1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回； 2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
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房子交了定金可以退吗定金是否可以退要视情况而定。 1、如果是给付定金的一方违约的，定金不能要回; 2、如果是收受定金的一方违约的，可以要回定金，而且是可以要回双倍定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务
2021.04.05 183 -
房子定金交了可以退吗一般情况下，买房交了定金是不可以退的，在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下，买房的定金交了是不可以退的，但是如果开发商单方面存在一些漏洞，违反了正常的交易的情况下，买房交了定金后，是可以要求退还的。
2021.02.18 872 -
已经交完定金的房子可以退吗是否能退定金需要根据实际情况而定。 1、如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，合同解除后，可以要求返还定金或首付款。 2、如果是因为买方个人原因不想买房的，买方可以与开发商协商退还定金，否则开发商有权不退还
2021.01.26 111
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房子交了定金但钱已经交了可以退吗
购房定金是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况： (一)如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商
2022-10-12 15,340 -
已经交了定金的房子可以退吗
如果仅仅是买方自身的原因想退定金，那个是不能退的，因为法律它规定有一个过错原则，如果是自身的过错导致想退定金，这个是违反法律的规定的。若是对方的原因导致不能履行是可以退的。
2022-06-24 15,340 -
买房定金可以退吗，已经交了
能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，
2022-04-17 15,340 -
合同中已经交了定金的房子可以退吗？
要看事由，如果是不可抗力导致合同不能履行，定金可以退，若是给付定金一方自身的原因导致不能履行合同，定金不能退。 依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行
2022-05-27 15,340
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交了定金可以退房吗购房者在缴纳了购房定金之后，如果出现了以下情形之一，那么是可以要求开发商退还定金的：第一就是合同的条款达不成一致，那么购房者可以要求开发商退还定金。如果开发商不愿意退还的，那么购房者可以通过相住建委投诉的方式来维权；第二是合同约定可以退定金
1,154 2022.04.17 -
00:55
租房定金交了可以退吗在租房的时候，房东一般会先让租房者交付一定金额的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者个人原因不需要租房屋了，那么这种情况下定金房东是可以不予退还的。这种情况下租房者只能尽量与房东进行协商，看房东能否退还定金或者退还一部分。如果是出现了双方
936 2022.06.22 -
00:45
租房交了定金还可以退吗租房的定金就是为了定下房子所交纳的押金，是一种担保方式。如果由于租房者个人的原因不租了，那么说明是租房者违约失信在先，那么定金是不退的。租房的时候交了定金，如果想要退，那么可以跟房东进行协商。如果房东也同意退还的，那么就可以退还。但是如果房
3,609 2022.04.17
