买卖双方在什么情况下承担的违约责任
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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 构成违约责任应具备以下条件: 1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为; 2、违约当事人主观上有过错; 3、当事人的违约行为造成了损害事实; 4、违约行为和损害结果之间存在着因果关系 上述四个条件，是承担违约责任的基本构成条件,缺一不可。在合同有效的前提下，只要同时具备了以上四个条件，不管是否给对方造成了经济损失,违约方都必须承担违约责任。
合同当事人违约后应当承担违约责任，法定违约责任包括有继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
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劳动者在什么情况下需要承担违约责任按照《劳动合同法》的规定，在用人单位和劳动者的劳动合同约定中，严格限定了违约金的约定条件，规定单位只有在培训服务期和竞业限制这两种情形下，才能设定违约金。 也就是说，除非劳动者在约定的培训服务期满前离职，或违反了保密协议、竞业限制的约定，否
2020.10.03 193 -
违反合同什么情况下要承担违约责任违反合同约定，不履行合同义务的，构成合同违约，合同违约责任的承担方式包括继续履行合同、赔偿损失等。 根据法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2021.03.04 122
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二手房买卖双方都有违约情况卖方应该承担什么责任
买卖双方签订了买卖合同后就是按照合同上的条款来办理的。 比如说合同约定在签订合同后7个工作日内买卖双方办理物业交割，卖方搬出房屋，如果没有在这个时间办理好这个事情，那么就是卖方违约了，哪方违约了就哪方
2022-03-30 15,340 -
什么情况下承担违约责任
即完全不履行，指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。根据不履行的时间，有先期不履行（预期违约的一种）和实际违约两种；根据当事人的主观态度，又可分为拒绝履行和履行不能，拒绝履行的行为若发生在履行期届
2022-03-12 15,340 -
什么情况下应承担违约责任
合同当事人违约后应当承担违约责任，法定违约责任包括有继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获
2022-05-15 15,340 -
什么情况下要承担违约责任
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担缔约过失责任：（一）假借订立合同，恶意协商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息；（三）有其他违反诚信原则的行为。
2021-11-07 15,340
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违约责任的承担方式依据合同法的相关规定，当事人一方如果拒绝履行合同义务或履行合同义务不符合合同所约定的，则该当事人应该承担继续履行、或者采取相应补救措施或者赔偿因自己不履行义务导致对方损失等违约责任，其中包含了支付违约金和定金等；违约责任的承担方式有： 1、
1,905 2022.04.17 -
01:06
买卖合同中如何承担违约责任买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《
1,174 2022.04.17 -
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违约责任的承担方式有在我国，违约责任的承担方式包括了，法定的责任以及约定的责任。其中，法定的违约责任承担方式就包括了：1、继续履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、其他法定违约责任。约定的违约责任承担方式就包括了：1、违约金责任；2、定金罚则；3、其他约定
4,254 2022.04.15
