旧房产转让应该准备哪些税金
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双方签订转让合同,该合同需要一式四份;合同中应包括如下内容:转让的预售合同编号、转让原因、转让金额、转让面积、双方的权利义务等;双方应持原预售合同、转让合同、有关证件到房地产交易管理部门,由经办人填写《预售商品房转让审批表》,报市房屋土地管理局审批。
产权转让应缴纳以下税款:买方缴纳契税、服务费、交易印花税、产权转让登记费;卖方缴纳服务费、交易印花税、土地出让金、个人所得税、营业税及附加税。根据规定,国家所有的自然资源,不得登记。
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